أسعار المحلات في باتومي المتاحة للبيع 2021
المحلات في باتومي ،هل تطمح للاستثمار في مناطق و اعدة و مبشرة بأرباح عالية؟ هل تريد أن تستثمر أموالك في محل تجاري في منطقة سياحية وتجارية مميزة؟ هل تبحث عن أفضل مكان لتكوين استثمار مربح خاص بك؟
نحن هنا لمساعدتك و لتسليط الضوء على واحدة من أجمل و أفضل المدن و أكثرها طلباً للاستثمار المربح في الوقت الحالي.
فلتكن من المستثمرين العرب الذين يبدؤون مشاريعهم الناجحة في مدينة مميزة كباتومي، التي تتميز بتنوع مشاريعها لتناسب اختلاف الأذواق و الميزانيات و بعائدات و أرباح مثيرة و كبيرة.
نبذة عن مدينة باتومي
تسمى لؤلؤة البحر الأسود و هي من أجمل المدن التابعة لدولة جورجيا، تقع على ساحل البحر الأسود و على الحدود مع تركيا من الجنوب، بمساحة ٢٩٠٠ كم مربع، موزعة بين شواطئ رائعة و جبال خضراء و مباني متطورة و منتجعات و أراضي زراعية و عقارات تنتظر الاستثمار، فضلاً عن مناخها المعتدل على مدار السنة.
تعتبر هذه المدينة من أكثر المدن حيوية و نشاط و تستقطب السياحة و المستثمرين من كافة أنحاء العالم و تسمى لاس فيغاس أوروبا.
تشكل هذه المدينة مقصدك مهما كان هدفك، فهي مدينة سياحية و تجارية و صناعية و زراعية بآن واحد و تعتبر من أكثر المدن المشجعة و المسهلة لمشاريع التطور والاستثمار.
الاستثمار العقاري في باتومي
تعتبر باتومي إحدى أهم المدن الأوربية و الأكثر تشجيعاً للاستثمار و الأعمال، إضافة لأنها وجهة سياحية معروفة جداً و تقع في موقع مميز.
هذه الأسباب جعلت هذه المدينة تشهد ثورة كبرى في مجال الاستثمار فيها و توافد رجال الأعمال من أنحاء العالم بشكل عام و من الوطن العربي بشكل خاص لبدء المشاريع الاستثمارية في هذه العقدة الحيوية.
و من أهم مجالات الاستثمار العقاري، فهو فرصة فريدة و مربحة لأن السوق العقاري في هذه المدينة في نمو متزايد يوماً بعد يوم و يقدم تسهيلات و عروض مغرية لا يستطيع المستثمر الناجح تفويتها.
مميزات باتومي التي تجعلها مقصد المستثمرين
باتومي مدينة رائدة بامتياز في مجال الاستثمار و التطور بفضل مميزاتها التي تتفرد بها عن أي مدينة مشابهة، منها:
- الدعم الحكومي والتسهيلات المقدمة لأي نشاط أو مشروع استثماري في المدينة، فالتشريعات والقوانين السارية في هذه المدينة تدعم و تحمي الاستثمار، فضرائب الملكية مثلاً قد تكون ذات قيمة صفرية.
وهناك مرونة و تسهيل لجميع خطوات بيع واستثمار العقار ،كما تعمل الحكومة توفير جميع المواد والحاجيات للمستثمر وبأقل التكاليف وتخفض كلفة الصيانة لأقل حد ممكن و تؤمن المرافق العامة والخدمات بشكل موزع في أرجاء المدينة لتكون قريبة لأي عميل.
- مميزات هذه المدينة من حيث الموقع
تقع هذه المدينة في موقع مميز للغاية، فهي على البحر الأسود بين قارتي أوروبا و أسيا و على الحدود مع تركيا و تشكل معبر للقادمين إلى دولة جورجيا و تحتوي على ميناء و مطار دولي.
هذا ما يجعلها أفضل مكان للاستثمار العقاري و التجاري فهي مدينة ذات أهمية اقتصادية كبيرة و حركة تجارية متميزة نابعة من موقعها الاستراتيجي الفريد وبالتالي فإن امتلاكك أو استثمارك لمحل تجاري فيها يجعلك قادر على تحقيق أرباح هائلة.
- مدينة بمقومات طبيعية رائعة
فهي مدينة ساحلية لها شواطئ رملية و صخرية على البحر الأسود وتمتلك مناظر طبيعية خلابة بجبال موزعة في كل مكان في المدينة وتتمتع باتومي بمناخ معتدل طوال السنة ومعالم سياحية مشهورة.
كما أن العقارات تتمركز على بعد ٢٠٠-٦٠٠ متر من الشاطئ وجميع مستلزمات العمل والحياة والمرافق مؤمنة.
- تكاليف منخفضة للاستثمار وأرباح مضمونة وعالية
حيث هناك امكانية للاستثمار في هذه المدينة و الشراء و العمل بتكاليف منخفضة و بضرائب قليلة وأقل بكثير من تكاليف الاستثمار في أي مدينة مشابهة لها بالمقومات، كما أن الإجراءات القانونية اللازمة لذلك تعتبر الأبسط والأقل تعقيداً، وهناك دائماً عروض مغرية ودعم حكومي للاستثمار في هذه المدينة والأرباح موثوقة ومضمونة إلى حد كبير وذلك بدلالة خبراء الاستثمار حيث أن هذه المدينة الحيوية أخذة بالتطور والنمو والنجاح.
- حركة تجارية وسياحية نشطة
تدعى هذه المدينة لاس فيغاس أوروبا دلالة على كونها مدينة مفعمة بالحركة والنشاط طوال اليوم و على مدار السنة و تشهد حركة سياحية وتجارية مميزة ونشاط استثماري فعال ومشجع على بدء الاستثمار للمحلات في هذه المنطقة التي تضج بالسكان والسياح من كافة أنحاء العالم.
دليلك لبدء استثمار المحلات في مدينة باتومي
بالفعل فهذه المدينة الحيوية هي أفضل مكان لبدء المشاريع الاستثمارية المريحة، فإذا كان لديك رأس مال وتريد استثماره فننصحك باستثمار المحلات في مدينة باتومي المفعمة بالنشاطات والناس من كل مكان .
ونحن هنا لمساعدتك في بدء مشروعك وتحقيق النجاح والربح حيث نقدم لك أفضل العروض بمواقع ومميزات قياسية مع قائمة الأسعار وجميع التفاصيل التي تحتاجها.
أسعار المحلات في باتومي بتاريخ اليوم
المحلات الصغيرة أسعارها تبدأ من (50 ألف دولار) وهي محلات ذات مساحة صغيرة تناسب بعض المشاريع الصغيرة مثل سوبرماركت صغير مثلا. توجد بالقرب من الطرق السريعة وأطراق المدينة والأحياء السكنية.
المحلات الكبيرة أسعارها تبدأ من (100 ألف دولار) وهي محلات متوسطة المساحة في باتومي وتناسب مشاريع جيدة مثل هايبر ماركت أو كوفي شوب، وربما مطعم صغير نسبيا. توجد بالقرب من أماكن الخدمات في الغالب.
المحلات الفاخرة أسعارها تبدأ من (200 ألف دولار) وهي محلات ذات مساحات واسعة تناسب المشاريع الكبيرة مث المطاعم الفاخرة أو هايبر ماركت كبير. توجد في باتومي بالقرب من الأسواق والمولات في وسط المدينة، وأيضا بالقرب من الجامعات والأسواق، وهي أفضل المشاريع الناجحة في باتومي من ناحية المساحة والسعر.
هل تود شراء محل في باتومي؟ تواصل معنا الآن
الإعتبارات الضرورية للاستثمار الناجح في باتومي
تصعد مدينة باتومي يوماً بعد يوم في مجال العقارات و توشك أن تحتل الصدارة في الاستثمار العقاري العالمي .
عندما تقرر تحقيق أرباح ممتازة في استثمار محلات في باتومي عليك الانتباه إلى بعض الاعتبارات :
- أن يكون الاستثمار في مكان سهل الوصول :
إن توفر وسائل النقل المتعددة و متاحة للوصول إلى الحي الذي تستثمر فيه أمر هام في زيادة العائدات والارباح .
لأن توفر وسائل النقل كالسيارات والقطارات والقوارب والدراجات يؤدي إلى زيادة حركة الدخول والخروج للمنطقة وبالتالي تدفق الناس إلى محلك
- أن يكون الاستثمار ضمن حي يحوي مراكز سياحية ونقاط جذب :
حيث تحتوي باتومي على العديد من أماكن الجذب التي يقصدها الناس ومن المنطقي أن قرب الاستثمار من موقع الجذب سيجعله مقصد للسياح.
- المرافق والبنية التحتية:
المرافق والخدمات الأساسية أمر ضروري لنجاح أي مشروع استثماري فوجود استثمارك في حي مخدم وذو بنية تحتية متطورة وتتوافر فيه المرافق والخدمات هو أمر مشجع للزيادة وجاذب للسياح مما يساهم في نجاح استثمارك وزيادة عوائده.
- أن يكون الاستثمار ضمن منطقة اجتماعية:
فوجود المحل الذي تستثمره في حي اجتماعي ذو تأثير كبير في تحقيقه للأرباح لأن التواصل والمشاركة الاجتماعية عوامل جاذبة للسياح.
فالسياح التي تقصد باتومي بالتأكيد ستقصد الأماكن الحيوية التي تحتوي على أنشطة اجتماعية وترفيهية وفي مدينة كباتومي يشكل السياح جزء هام من عملائك.
- أن يكون الاستثمار ضمن منطقة جذابة:
فجمال الحي الذي تستثمر فيه وتميزه يلعب دوراً كبيراً في جذب الناس والسياح إليها وخصوصاً في مدينة مشهورة في روعتها وجمالها كباتومي، فلن يقصد أحد استثمار موجود في حي غير جذاب ضمن مدينة رائعة.
- الموازنة بين المقومات والميزانية:
بالطبع فأن قرب استثمارك من البحر أو المناطق الأثرية أو النقاط الحيوية أمر له انعكاس إيجابي على أرباحك، ولكن يجب الانتباه إلى أن وجود المقومات وعوامل الجذب المثيرة يؤدي إلى تكلفة أكبر، مع كل ذلك بالتأكيد ستجد ما يناسب ميزانيتك وبمكان مميز في هذه المدينة.
لا تتردد في شراء محلات في باتومي فهي الأفضل عالميا من ناحية الأسعار
و في الختام إذا اردت استثمار ناجح و مميز ننصحك بالتوجه إلى باتومي التي تمثل بحر من الفرص اللامحدودة والمتنوعة للاستثمار الناجح حتى برأس مال ليس بضخم جداً.
و لك عليك التركيز بعناية على الحي التي ستأخذ محل الاستثمار فيها و من الأحياء التي تساعد في تحقيق عوائد مرتفعة :
- باتومي القديمة
- روستافيلي
- خيمشياشفيلي
- باغراتيون
- اغماشنيبيلي
- جافاخيشفيلي
- تمار
- بوني جورودوك
- جونيو كفارياتي
- كاخابري
- باتومي الصناعية
- الكاب الأخضر