أسعار الأراضي في جورجيا المتاحة للبيع 2024
تعد تبليسي من أجمل وأرقي بلدان العالم ، ما يشجعك على امتلاك أراضي في تبليسي حيث تتميز بالعديد من المقومات التي تجعلها في مقدمة البلاد السياحية التي تشتهر بالمناظر الطبيعية الخلابة والتي تخطف الأنظار بمجرد رؤيتها.
تحظى دولة جورجيا وخاصاً تبليسي بالعديد من مقومات نجاح أي استثمار بها حيث تعمل على تقديم مختلف التسهيلات لكل المستثمرين، أو الزائرين .
يمكنك الآن أيضاً امتلاك أراضي في تبليسي بكل سهولة بدون شروط أو ضرائب كثيرة مثل بعض البلاد الأخري وهنا نقدم لكم بعض المعلومات الهامة عن الاستثمار في تبليسي بامتلاك الأراضي وبناء العقارات التجارية والسكنية والبدء باستثمار ناجح بأقل الامكانيات .
هل الاستثمار العقاري وشراء الأراضي في تبليسي مربح ؟
علي الرغم من صغر مساحة جورجيا والعاصمة تبليسي، إلا أن الاستثمار بامتلاك الأراضي هناك من الأمور المربحة .
فقد تطورت تبليسي في الفترة الأخيرة كثيراً عن السابق ، وأصبحت تبليسي من أكثر المدن جذباً للسائحين من مختلف بلدان العالم إليها، لذا التفت اليها المستثمرين الأجانب قبل المواطنين وأصبح السوق العقاري أكثر تنافساً وازدادت حركات البيع والشراء للأراضي في تبليسي .
وقد شهدت تبليسي اليوم نهضة كبرى في مختلف المجالات خاصاً المجال الخاص بالإنشاء والعقارات والأراضي والمقاولات بشكل عام، كما تبذل الدولة قصارى جهدها وتعمل علي تطوير كلاً من البنية التحتية والمرافق والخدمات العامة وأيضا كل ما هو متعلق بسوق الاستثمار في أراضي في تبليسي .
قد ساعد هذا التطور والازدهار في تبليسي العاصمة في تغيير وجهات نظر الأجانب كونها دولة صغيرة من دول الاتحاد السوفيتي السابق المتأخرة إلى دولة متطورة تواكب كل ما هو حديث وعصري ، فلذا أصبحت المشروعات العقارية فيتبليسي وجهة الكثير من المستثمرين الباحثين عن ربح حقيقيى ومضمون .
ما هي مزايا الاستثمار وامتلاك أراضي في تبليسي
تتعدد المميزات التي تدفعك كمستثمر في مجال العقارات في جورجيا إلى امتلاك أراضي في تبليسي، وبجانب انخفاض الأسعار للأراضي في تبليسي ، فهناك العديد من المقومات للاستثمار في شراء الأراضي ، ولكن قبل أن نتطرق إلى تكاليف امتلاك أراضي في تبليسي سنتحدث أولًا عن المميزات التي تتسم بها الأراضي هناك ، ومنها ما يلي :
الطبيعة الخلابة
تتميز الأراضي في جورجيا بطبيعتها الجذابة لكل من يراها وهذا بالتحديد ما يجعلها قبلة للعديد من المستثمرين الأجانب من مختلف أنحاء العالم ، بحثا عن استثمار أفضل وفرص ربح أعلى، لذا في الفترة الاخيرة اقيمت العديد من المشاريع الإنشائية التي تعتمد على تلك الطبيعة لجذب السياحة الخارجية .
الربح المضمون
سعت بعض الدول العربية إلى إنشاء سفارات خاصة بهم في جورجيا وتوثيق العلاقات فيما بينهم إيماناً منهم بالتقدم الكبير والمستقبل المبهر لدولة جورجيا في الاستثمار العقاري وامتلاك أراضي في تبليسي لإقامة كبري المشروعات العالمية ، وربما هذا دليل قاطع على ما يميز جورجيا عن غيرها .
كما تشتهر تبليسي بالاستثمار العقاري الخاص بالأراضي والشقق والفلل والمنازل والفنادق ، وذلك حيث المساحة الكبيرة للعقارات والأراضي في تبليسي ،وسحرها الذي يجذب الجميع إليه حيث تقع اغلي أراضي بليسي وسط البحار والأنهار والمساحات الخضراء الشاسعة .
تنوع الأراضي والمشاريع والاسعار
تتميز دولة جورجيا على الرغم من قلة مساحتها مقارنة بالدول الأخرى السياحية بكثرة المساحات الفارغة و قربها من المرافق المختلفة التي تمكنك من إقامة مشروعك الخاص بها بكل سهولة .
يمكنك إقامة بعض العقارات والشقق الصغيرة والكبيرة للعائلات والفلل والشاليهات المطلة على البحر حتي الفنادق والنوادي الرياضية كل هذا أصبح ممكنا في جورجيا .
أسعار الأراضي منخفضة للغاية ، هذا بجانب ما تقدمه الدولة من تسهيلات وازالة الضرائب عن الأجانب مثل المواطنين فيما يخص الاراضي والعقارات فيما عدا الاراضي الزراعية فهي مخصصة فقط للمواطنين .
المساحات الكبيرة
تتميز تبليسي بتوفر مساحات كبيرة مما يجعل الدولة مزار جيد لاستقبال عدد لا بأس به من المستثمرين الأجانب من شتى ، حيث تشتهر جورجيا بجوها الاقتصادي و السياسي الجيد ، كما تمنح دولة جورجيا لغير المواطنين والمواطنين العديد من فرص العمل التي بدورها تعمل على رفع مستوى المعيشة لديهم .
الحصول على الإقامة والجنسية
أصبحت فرصة الحصول على الجنسية الجورجية أو حتى الإقامة الدائمة في تبليسي العاصمة أسهل بكثير من السابق، وذلك مع تواجد الأمن والهدوء النفسي وسط المساحات الخضراء و الهواء النظيف ، كل ذا شجع الأجانب على الاستثمار بهدف البقاء والحصول على الجنسية .
بعد الازدهار في الاستثمار الخاص بالأراضي في تبليسي أصبح الحصول على الأوراق الخاصة بالإقامة والجنسية سهل للغاية ، وحصل المستثمرين على مختلف الامتيازات التي يتمتع بها المواطن الجورجي مثل حقهم في المسكن وكافة الخدمات الطبية والاجتماعية التي توفرها الدولة .
أسعار الأراضي في تبليسي بالدولار بتاريخ اليوم
أسعار الأراضي في تبليسي تبدأ من $20 للمتر المربع وهو سعر رائع جدا ومنخفض بالنسبة لأسعار الأراضي في باقي الدول الأوروبية.
أقل مساحة شراء هي 2000 متر مربع وهو الحد الأدنى الممكن شراؤه في أراضي تبليسي حيث يمكنك بناء فيلا أو بيت أو برج وبيعه بأرباح مضاعفة.
لشراء قطعة أرض في جورجيا تواصل معنا الآن وسنجيبك فورا
قانون تملك الأراضي في تبليسي
لم يعد أمر شراء الأراضي في تبليسي من قبل الأجانب أمر صعب فقد وضعت جورجيا بعض التسهيلات ولم يعد بالأمر صعب كما في السابق ، لذلك سعي رجال الأعمال لشراء الأراضي والشقق و العقارات لضمان استثمار ناجح فيها وضمان نسبة أرباح أكثر .
ولكن على الرغم من هذه التسهيلات ، إلا أن اللوائح والقوانين المتعلقة بامتلاك الأراضي ، والتي تفرضها دولة جورجيا جائت لتشمل كلاً من المواطنين والأجانب وهذا جاء منصفا بشكل كبير للمستثمرين هناك .
لم تتوقف تلك التسهيلات علي تبليسي فقط ولكن شملت العديد من المدن والمقاطعات في دولة جورجيا وقد شملت بالفعل كل أنواع الاستثمار سواء لقطع الاراضي الكبيرة أو الصغيرة حتى ولو كانت 500 متر مربع فقط .
وقد ثبت ارتفاع ملحوظ لشراء الأراضي في جورجيا بسبب تلك التسهيلات وقلت فرض الضرائب الإضافية وعدم وجود الأوراق المعقدة الكثيرة، او حتي العنصرية التي نجدها ضد الأجانب في دول أوروبا .
هل تنصح بالاستثمار و شراء أراضي في تبليسي ؟
بالطبع نعم ننصحك بذلك اذا كنت تريد فرصة جيدة للاستثمار بدون خسائر وضمان الأرباح العالية يمكنك الاعتماد على شركة “الأبوز” ، وهي من كبرى الشركات الرائدة بمجال العقارات في الوطن العربي .
توفر لك أفضل الفرص لشراء قطع الأراضي في جورجيا ، قطع مميزة تستطيع من خلالها اقامة مشروع استثماري ناجح كإقامة فندق أو مطعم فاخر أو نادي رياضي أو حتي عقار كبير او فلل وشقق بأحجام مختلفة ، إذاً ماذا تنتظر اغتم الفرصة واحصل علي كل هذه الإمتيازات .
- إقامة لك ولأسرتك في دولة جورجيا عند الاستثمار هناك .
- مشروع استثماري مضمون ومربح .
- انعدام وجود الضريبة العقارية على أغلب الخدمات العقارية .
- أصبح الدخول لدول أوروبا وآسيا هي الخطوة القادمة .
- تختلف طرق السداد لتناسب جميع الفئات مع إلغاء الفوائد.
- أفضل أسعار الأراضي والعقارات في جورجيا عند المقارنة بالدول الأوروبية .
- تنوع المناخ في تبليسي والبحار الرائعة والمناظر الخلابة التي تصلح للعديد من المشاريع الاستثمارية .
- تحصل بفعل الامتيازات على إعفاء جمركي لعدد كبير من المنتجات قد يتعدي الـ 900 منتج حسب الاتفاقية الخاصة بالتجارة الحرة.
وفي النهاية بعد أن تعرفت على أسعار ومواصفات الأراضي في تبليسي يمكنك الآن اختيار ما هو مناسب لك والبدء في مشروعك الخاص في جورجيا .