فلل في تبليسي – أسعار الفلل والبيوت المعروضة للبيع في تبليسي

أصبح امتلاك فلل وبيوت في تبليسي أمر هام للغاية للمستثمرين الباحثين عن فرص جيدة لا تجلب لهم الخسارة في أموالهم ، وأيضاً الزوار الذين يريدون قضاء وقت جميل وسط المناظر الطبيعية والجبال الخلابة والإمكانات الجودة الأوروبية الفاخرة .

فإذا كنت تريد إجراءات بسيطة تمكنك من امتلاك فلل وبيوت في تبليسي بدون عوائق أو شروط صارمة وأسعار توافق ميزانيتك سواء للترفيه ، وقضاء إجازة ممتعة وشيقة أو حتي لاستثمار أموالك، إليك أهم المقترحات والأسعار التي تمكنك من امتلاك عقارك الخاص في جورجيا بأبسط وأيسر الطرق .

هل يقف الحق في امتلاك الفلل والبيوت في تبليسي على المواطنين فقط ؟

بالتأكيد لا يقف الحال علي المواطنين فقط بل يستطيع أي أجنبي امتلاك فلل وبيوت في تبليسي باتباع بعض الإجراءات البسيطة التي تؤهلهم للحصول على نفس حقوق المواطن داخل جورجيا ، فإذا كنت مقبل علي شراء عقار في تبليسي يجب أن تطمئن لهذا الأمر فلن يتم مطالبتك بأي ضرائب أو رسوم مقابل امتلاك العقار .

إلا إذا كانت أراضي زراعية لا يحق سوى للمواطنين في  جورجيا امتلاكها وحرية التصرف فيها بموجب القانون الجديد الذي يصرم امكانية تمليك الأراضي الزراعية للأجانب .

عقارات في تبليسي بأسعار مختلفة وامكانيات عالية الجودة

• عند اتخاذك القرار بشراء فلل وبيوت في تبليسي عليك اتباع بعض النصائح والإرشادات التي نقدمها لك .
• في البداية ينبغي عليك الاعتماد على محامي أو مستشار قانوني متخصص بالعقارات حتى تتم عملية الشراء باطمئنان .
• بعد أن يتم الاتفاق بينك وبين البائع علي السعر ننصحك ببدء تسجيل الفلة او البيت بموجب عقد ساري بين الطرفين كلاً من البائع والمشتري في قاعة الخدمة العامة بجورجيا بوزارة العدل .
• يتم تسديد قيمة البيت أو الفلة مع وجود الشهود على تسليم الأموال الخاصة بالعقار أو تسديد المبلغ بشيك مصرفي ساري ويتم التأكد منه من خلال مكتب الخدمة العامة .
• بعد تسديد المبلغ المطلوب يتم نقل الملكية الخاصة بالبيت أو العقار باسمك وذلك بعد الاتفاق علي بنود العقد بين الطرفين .
• يفضل استخراج عقد البيع باللغة الجورجية يمكنك بعد ذلك طلب ترجمتها من قبل أحد المترجمين هناك بمقابل مادي بسيط .

أسعار الفلل والبيوت في تبليسي بتاريخ اليوم

أسعار الفلل الفاخرة في تبليسي تبدأ من (400 ألف دولار) وهي الفلل كبيرة الحجم جدا والتي تتكون من دورين أو أكثر. تتميز هذه الفلل والبيوت بأنها تطل على البحر والشاطئ من جانب، وتطل على الخدمات والجامعات والمدارس من الجانب الآخر.
أسعار الفلل الكبيرة في تبليسي تبدأ من (300 ألف دولار) وهي الفلل التي تتكون من دورين وتكون قريبة من البحر والخدمات أيضا حيث تتوسط موقع جغرافي متميز وتحاط بالأشجار والنخيل أيضا مثل الفلل الفاخرة.
أسعار الفلل والبيوت ذات الطابق الواحد تبدأ من (200 ألف دولار) وهي الفلل التي تتكون من طابق واحد وتحاط بمساحة مناسبة من الأشجار والنخيل، توجد قريبة شيئا ما من أماكن الخدمات والجامعات والأسواق.

لأي استفسار عن أسعار الفلل والبيوت في تبليسي اضغط هنا وراسنا الآن وسنجيبك فورا

مميزات و امكانيات الفلل في تبليسي

• الجودة الأوروبية والأسعار الخيالية

أصبح امتلاكك فلل وبيوت في تبليسي من الأشياء المهمة لدى البعض نظراً لما تقدمه من تسهيلات ومميزات ، تجعلها تتفوق على الدول الأوروبية السياحية المشهورة بالأسعار المرتفعة  ولكن لن تتعرف علي كل هذه المميزات قبل أن ترى بعينيك جمال المناظر الخلابة التي تتميز بها والأنشطة الكثيرة والجولات التي يمكنك تجربتها هناك لأول مرة .

• الحصول على الإقامة بدولة جورجيا

كل هذه المميزات تجعلك تفكر في اقامة دائمة في جورجيا وخاصاً تبليسي وفي الفترة الأخيرة ساعد القانون الجديد وسهل هذه الخطوة على الكثير منا حيث أتاح إمكانية حصولك على الإقامة بشكل مستمر هناك بعد امتلاكك اي عقار تجاوز ثمنه الـ 35 ألف دولار أمريكي ، وهذا ما يجعلك تقبل على شراء فلل وبيوت في تبليسي لقضاء وقت جميل وفي نفس الوقت تحصل على الإقامة القابلة للتجديد السنوي هناك .

يمكنك أيضاً شراء بعض العقارات التجارية هناك التي تمكنك من الاقامة في جورجيا بشكل دائم لمدة 5 سنوات متتالية بشرط أن يكون قيمة هذا العقار أكثر من 300 ألف لاري جورجي ، هكذا تحصل علي الاستثمار لأموالك والإقامة الدائمة أيضاً .

• قلة تكلفة المعيشة

تمتع بالحياة في جورجيا وامتلك فلل وبيوت في تبليسي بأسعار خيالية مع تكلفة معيشة رخيصة لا تقارن تماماً بالدول السياحية الأخري ، حيث يتوفر الأمن والأمان والسلع الغذائية المتنوعة العالية الجودة من مختلف بلاد العالم تم استيرادها خصيصاً لكم حتى تجدو ما تحبون في بلادكم وبجودة عالية وأسعار منخفضة من الطعام والشراب والملابس والاكسسورات ، وكل ما يلزمك من احتياجاتك اليومية ستحصل عليه بأقل الأسعار .

بالإضافة إلى الأطعمة المحلية الرخيصة الثمن من الدواجن واللحوم والخضروات التي يتراوح سعرها بداية من 1 لاري وحتى 100 لاري حسب النوع والكمية المطلوبة .

أما عن تكاليف المعيشة من الفواتير الخاصة بالمياه والكهرباء والغاز وحتى خدمة النفايات فهي تكلفة قليلة جدا تقاس بالمتر المكعب كباقي الدول تبدأ من ربع لاري لكل متر مكعب وحسب الاستهلاك لهذه الخدمات يتم تقدير المبلغ المستحق للدولة مثل أي مواطن جورجي .

• التعليم في جورجيا

يعد التعليم داخل دولة جورجيا من أفضل أنواع الدراسة حول العالم والتي تنافس بها الدول الأجنبية التي تحتل المراكز الأولى في التعليم مثل فنلندا يمكنك البحث هناك عن المدرسة أو الجامعة التي تحتاج إليها وستحصل علي تعليم عالي الجودة بتكلفة ليست كبيرة وإمكانيات عظيمة تؤهلك لسوق العمل هناك .

• الاستثمار والربح من العقارات

يمكنك الاستثمار بشكل جيد في جورجيا وشراء فلل وبيوت في تبليسي العاصمة أو حتى عقارات تجارية مثل المطاعم والكافيهات والمولات والنوادي أو حتي الشقق ، والتربح منها بشكل جيد بمجرد حصولك على العروض التي تقدمها شركة ” الأبوز ”  و امتلاك العقار ، سوف تتمكن من سوق العمل هناك وتصبح من رجال الأعمال المقيمين في جورجيا إقامة دائمة بدون ضرائب أو فروض من الحكومات مثلما تفعل الدول الأوروبية .

لماذا ننصح بالاستثمار وشراء فلل في تبليسي ؟

• تعتبر مدينة تبليسي من أفضل المدن السياحية في دولة جورجيا لما تتمتع به من مناخ مميز ومعتدل طوال العام  .
• تحتوي مدينة تبليسي على العديد من مراكز الرعاية الطبية والمستشفيات الحكومية والخاصة وهي الطلب الرئيسي لأي شخص يفكر في الإقامة او الاستثمار هناك فهي قريبة من كل المواطنين والأجانب تقدم لهم ما يحتاجون من خدمات طبية وعلاجية .
• يتوفر في مدينة تبليسي مختلف أنواع المطاعم من شتى بقاع العالم بأكلات وأصناف متنوعة وينتشر بها المقاهي والأندية لممارسة الرياضة والاستمتاع بالأنشطة المختلفة .
• في مدينة تبليسي ستجد أمور النقل و المواصلات والتجول داخل المدينة أمر سهل للغاية سواء بالحافلة أو سيارات الأجرة المنتشرة بكثرة هناك يمكنك بـ 20 لاري فقط التجول داخل المدينة ورؤية كل المعالم التاريخية والمناظر الطبيعية الخلابة هناك . 
• تتمتع مدينة تبليسي بكثرة شواطئها ومياهها الصافية التي تجذب كل من يراها لروعتها ، حيث يمكنك الاستمتاع بالشاطئ الرملي والجبال الخلابة هناك بأقل الإمكانيات .

ما سنجده عند امتلاكك بيوت في تبليسي

• عند شرائك لفيلا أو بيت في تبليسي ستجد أن أغلب الأشكال الخارجية واحدة ولكن بتصميمات وأذواق مختلفة ومتنوعة تناسب كافة الثقافات الأجنبية والعربية تتميز الفلل بمساحات واسعة وعدد غرف كبير مع حدائق ضخمة ومساحات خضراء شاسعة .
• ستجد أن أغلب البيوت والفلل هناك يتوفر بها خدمة الواي فاي بشكل مستمر وبجوارها كافة المرافق التجارية التي قد تحتاج إليها .
• ستجد بعض الفلل تحتوي على حمامات سباحة واسعة وحمامات مخصصة للأطفال  ومنها ما يطل علي البحر مباشرة .
• يمكنك استخدام الفيلا أو البيت كمقر لعقارك التجاري أو شركتك حيث الطبيعة الخلابة والهدوء المناسب للعمل بعيداً عن الإزعاج .
• عندما نتحدث عن الجودة والإمكانيات والنظافة ستجد فلل وبيوت تبليسي من أنظف وأفضل العقارات السياحية علي مستوي العالم .

والآن بعد أن تعرفت علي مميزات فلل وبيوت في تبليسي يمكنك الحصول علي كل هذه الامتيازات من خلال موقعنا ” الأبوز” نقدم لك كل ما تحتاجه سواء كان العقار نصف تشطيب أو كاملة التشطيب بأسعار تناسب إمكانياتك وخدمات تنافس الجودة الأوروبية .