أسعار الشقق في جورجيا المتاحة للبيع 2021
تعرف جورجيا بالمساحات الخضراء الجذابة والمناخ الجميل وأيضا رخص أسعار العقارات فيها لذلك تعتبر هذه العوامل جذابة للسكان من جميع أنحاء العالم للتملك في دولة جورجيا وخاصة تملك الشقق السكنية وسوف نعرض لكم في هذا المقال شقق في جورجيا ومعلومات عن الشقق الموجودة فيها.
المساحات الخضراء والبحيرات الواسعة والمناظر الخلابة هما الإطلالة المتميزة التي تتمتع بها الشقق في جورجيا، الطبيعة الجعرافية لدولة جورجيا هي السبب الرئيسي في جعل البحث عن شقق للبيع في جورجيا 2020 أمر متكررنظراً للطبيعة الجورجية المذهلة، حيث الطبيعة الجبلية الحاملة للتاريخ الأثري القديم المنحوت في الجبال، إضافةً إلى الإطلالة الرائعة على البحر الأسود، ولذلك أصبح التملك العقاري في جورجيا هدف الكثير من الأشخاص في الأونة الأخيرة وأصبحوا جميعاً يبحثون عن شقق رخيصة للبيع في جورجيا واسعار الشقق في جورجيا.
مميزات السكن والاستثمار في شقق للبيع في جورجيا
- دولة “جورجيا”، حيث الإقامة الأوروبية لك ولعائلتك في دولة واعدة وأمنة، تمتاز بوجود مستوى معيشي مميز.
- تقدم واضح وملحوظ في الإقتصاد، علاقة وثيقة وقوية بالإتحاد الأوروبي، وفرص عمل جيدة للشباب وأصحاب الخبرات.
- البنية التحتية المُتكاملة للنقل والصناعة.
- لا يوجد ضريبة عقارية.
- انخفاض تكاليف المرافق (مياه – غاز – كهرباء – وغيرها).
- تصميمات عالمية مع مستوى معيشي ممتاز .. فهي حقاً إقامة أوروبية بنكهة عربية.
- لا تفوت فرصة البحث عن عقارات للبيع في جورجيا لمعرفة أسعار السكن في جورجيا.
أهمية سوق العقارات في جورجيا
السوق العقاري في جورجيا أصبح واحد من أهم القطاعات الاستثمارية في دولة جورجيا لأنها دولة من أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في أوروبا وآسيا، ولذلك كثرة البحث عن عقارات للبيع في جورجيا بأفضل اسعار الشقق في جورجيا بات أمراً منطقياً.
أسعار شقق جورجيا
تتفاوت أسعار الشقق في جورجيا تبعاً لمكان الشقة ومساحتها وأيضاً المنطقة الموجودة فيها حيث أن الشقق التي تكون قريبة من البحر والخدمات مثل الأسواق والمدارس والجامعات والمساحات الخضراء تكون الأعلى سعراً مقارنة بغيرها.
- تعتبر مدينة باتومي ومدينة تبليسي من أشهر المدن الموجودة في دولة جورجيا والتي يتجه لها العديد من مواطنين دولة جورجيا وأيضا الوافدين من الخارج لشراء الشقق في هذه المدن.
- يستغل المستثمرون الأجانب القادمين لجورجيا من الخارج فكرة عدم وجود أي قيود على التملك وأيضاً رخص أسعار الشقق في جورجيا وهذا جعل الاستثمار يزيد جداً داخل جورجيا في الفترة الأخيرة.
- لألغاء الضرائب والقيود التي تقع على المستثمرين دور كبير في جذب هؤلاء المستثمرين للاستثمار في جورجيا وجذبت أيضا المشترين العاديين الذين يريدون التمتع بالحياة الأوروبية ولكن بسعر مناسب.
- تسمح القوانين في دولة جورجيا لأي شخص في العالم أن يمتلك العقارات والأراضي بحرية كاملة دون تدخل الدولة في هذا الشأن أو مطالبته بأي نوع من الضرائب أو منعه من تسجيل العقار باسمه لضمان حقه.
- سوف تواجه صعوبة كبيرة جداً في إيجاد دولة مثل جورجيا التي منعت كل القيود والعوائق التي تقع على المشتري داخل هذه الدولة وأنها هيئت المناخ الاستثماري المناسب الذي سوف ينهض بالاقتصاد الوطني لأبعد حد.
- تقع دولة جورجيا في المرتبة 5 من 185 دولة من ناحية تسهيل التملك العقاري وتشجيع الاستثمار فيها.
شقق في جورجيا للبيع
يتطور مجال بيع العقارات كل يوم عن اليوم الذي يسبقه في جورجيا لذلك يمكنك اختيار العقارات المناسبة لك لتتملكها، حيث توجد الشقق السكنية والشقق الحديثة الموجودة في باتومي وتبليسي. غالباً عند شراء أي شقة سكنية نبحث عن الراحة وأيضاً الطابع العصري في التصميم والمظهر مع وجود التقنيات الجديدة وتختلف تصاميم الشقق تبعاً لعدد الأسرة التي سوف تسكن فيها وأيضاً أعمارهم.
الزوجين حديثي الزواج سوف يحتاجون إلى شقة أكثر عصرية وبألوان كلاسيكية مناسبة لهم ولأعمارهم على عكس الأسرة التي يوجد فيها عدد من الأطفال سوف يكون من الواجب إضافة غرفة اطفال للشقة مزينة بألوان مبهجة ومريحة لعيون الطفل وأيضا سوف يحتاجون إلى المزيد من عناصر الأمان للأطفال من الأثاث والأجهزة التي تحيط بهم.
أسعار شقق جورجيا المتاحة للبيع بتاريخ اليوم
أسعار الشقق السكنية الكبيرة في جورجيا هو (100 ألف دولار) وهي الشقق الكبيرة وهي التي تتكون من 3 غرف منفصلة وحمامين ومطبخ واحد وهذه الشقق مناسبة للأسرة التي يوجد فيها اطفال أو الأسرة الكبيرة.
أسعار الشقق السكنية المتوسطة في جورجيا هو (70 ألف دولار) وهي الشقق المتوسطة وتتكون من غرفتين وحمام واحد ومطبخ واحد وهذه الشقق تناسب الأسر الصغيرة التي يكون عدد أفرادها صغير.
أسعار الشقق السكنية الصغيرة الأستوديو في جورجيا هو (30 ألف دولار) وهي الشقق الفردية وهي التي تتكون من غرفة واحدة وحمام واحد ومطبخ واحد وهذه الشقق مناسبة جدا للزوجين حديثي الزواج لأن مساحتها سوف تناسبهم وتناسب تحركاتهم.
راسلنا الآن لأي اسفسار عن أسعار الشقق في جورجيا وسنجيبك فورا
أفضل المناطق للسكن في جورجيا
شقق للبيع في جورجيا – يمكن القول أن كل المناطق المتواجدة في جورجيا صالحة للسكن لأن جميعها يقدم نفس المميزات والخدمات، ولكن إذا ما رغبت في السكن بواحدة من المناطق السياحية المميزة ففي تلك الحالة يمكنك اختيار مدينة باتومي المميزة التي تحظى جميع العقارات بها بموقع استراتيجي بالقرب من الأسواق والجامعات وغيرها من المناطق الحيوية والسياحية على حد سواء، لذا تجد أن الأسعار للمتر الواحد بها تتراوح من 200 إلى 500 دولار تقريباً.
كذلك من الممكن السكن في أحد العقارات المتواجدة في مدينة تبليسي وهي العاصمة التي تمنح المستثمرين المزيد من خيارات السكن مع أسعار مرتفعة نوعاً ما، ولكنها ما تزال الأرخص بالمقارنة مما هي عليه في باقي الدول الأوروبية.
حيث يمكنك على الفور اختيار الوحدة السكنية المميزة والمناسبة إليك من حيث المساحة والسعر سواء كانت شقق أو فيلات أو أستوديو، وحتى العقارات التجارية التي تتمثل في الفنادق والمطاعم والمكاتب المختلفة التي يمكنك شراء أياً منها دون أي قيود بسبب قانون التملك الذي أزال أي متطلبا أو ضرائب عند شراء واحدة من شقق للبيع في جورجيا بسعر يتراوح من 600 إلى 1000 دولار تقريباً في أياً من المناطق الحيوية.
ولكن إن كنت ما زلت تبحث عن أسعار أقل ففي تلك الحالة يمكن أن توفر إليك شركة الأبوز للعقارات المزيد من خيارات الشراء في أي منطقة كانت داخل جورجيا بخيارات عدة في المساحات والتجهيزات والخدمات الإضافية.
مشروع أرض بازليتي في جورجيا
لا تحتاج سوى رأس المال فقط لامتلك قطعة الأرض والبناء عليها والعيش في مكان أفضل أنت وأسرتك.
لإنه يوجد عدد كبير جدًا من الأراضي التي يمكن الحصول عليها بسعر مغري جداً في مناطق متميزة في دولة جورجيا، مثل أراضي الإستثمار المقدمة من شركة الأبوز للإستثمار العقاري في بحيرة “بازليتي” الساحرة و بالقرب من كافة المناطق الحيوية مثل تبليسى مول فقط 17 دقيقة – بجوار منتجع بازليتى – كمايقع مركز تدريب جامعة فري الجورجية بقلب المشروع
الأرض حاصلة على تصريح مباني (فيمكنك البناء على 50% من المساحة الكلية للأرض) ومجهزه بجميع الخدمات (مياه / غاز / كهرباء) المشروع متاح يكون فلل سكنية أو بنايات منفصلة بشرط أن يكون أقصى حد للإرتفاع 9 أمتار (3 طوابق فقط) والضمانات عن طريق 4 عقود موثقة من الجهات الحكومية تضمن لك عقارك
بجميع الإمتيازات وفقاً لقوانين البلد
يبدأ سعر المتر في أرض الإستثمار من 12 دولار فقط للمتر المربع الواحد
الجالية العربية ودورها في أسعار الشقق في جورجيا
- تأسيس رابطة الجالية العربية في جورجيا بهدف تعزيز اندماج العرب في المجتمع الجورجي.
- نتيجة لهذا الإندماج تَشجع الكثيرين من الوطن العربي للذهاب لدولة جورجيا والبحث عن اسعار الشقق في جورجيا وكيفية الحصول على أنسب أسعار السكن في جورجيا.
- وفقاً للتقارير “حدث طفرة كبيرة في سوق عقارات جورجيا نتيجة دخول الكثير من أبناء الوطن العربي والإستثمار في شقق للبيع في جورجيا”.
الإقامة الجورجية عند شراء شقق للبيع في جورجيا
يمكنك الحصول على الأقامة “الجورجية” من خلال شراء “عقارات” مختلفة بقيمة إجمالية لا تقل عن (100.000) دولار، وليس شرط عقار واحد فقط، ، ويتم خلالها منح تصريح الإقامة لأفراد الأسرة في جورجيا، و ذلك طبقا لقوانين و قواعد البلد.
عند الحصول على الإقامة الجورجية عند شراء شقق للبيع في جورجيا 2020 تتيح لك الحق في ممارسة أي نشاط قانوني، مثل (الأعمال التجارية / العمل / الدراسة والتمتع بالحقوق والحريات الدستورية كـ مواطن جورجي ما في ذلك حقوق (العمل / الرعاية الصحية / الضمان الاجتماعي / التعليم)
أهم ما تتميز به شركة الأبوز في دولة جورجيا
- أقل سعر للمتر في أوروبا مع أفضل إطلالة في العالم.
- أكثر من 30 مشروع مما يتيح لك حرية الإختيارللعقار الأنسب لك ولأسرتك.
- عقارات أوروبية متوافقة مع شروط الإقامة والجنسية الجورجية وفقاً لقوانين.
- أكبرعائد إستثماري يصل حتى 20% بالدولارعند تأجير أو إعادة بيع العقار.
- عقود موثقة من الشركة ووزارة العدل تضمن لك عقارك بكامل إمتيازاته المتاحه وفقاً للقوانين.
- الشراء من المطور العقاري “المالك” بشكل مباشر بدون عمولات / بدون مصاريف إضافية / بدون ضريبة عقارية.
- تنوع أنظمة السداد فقط بمقدمات بسيطة وتسهيلات تقسيط حتي 5 سنوات بدون فوائد.
- جواز سفر يتيح دخول دول الإتحاد الأوروبي لك ولأسرتك بدون تأشيرات.
- تذكرة سفر ذهاب وعودة مجانا.
- خصومات هائلة عند الحجز الفوري.
لماذا تتفاوت أسعار الشقق في جورجيا المتاحة للبيع؟
تتفاوت أسعار هذه الشقة كما ذكرنا سابقاً انها تكون تبعا لمكان وجود الوحدة السكنية أو الشقة السكنية وأيضا تبعا لمساحتها وكلما زادت مساحة الشقة زاد ثمنها ولكن بشكل بسيط حيث أن الأسعار في جورجيا تعتبر قليلة ورخيصة مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى المجاورة.
أسعار الشقق في العاصمة تبليسي تعتبر مقبولة وليست مرتفعة بشكل مبالغ فيه على الرغم من أن مكانها استراتيجي قريب من البحر والمساحات الخضراء وأيضا هي تعتبر عاصمة الدولة وليس عليك سوى اختيار الوحدة المناسبة لك و لميزانيتك وتمتع بالحياة الأوروبية الهادئة.
تستطيع أن تعثر على العديد من انواع الشقق المختلفة تبعا لاختيارك وذوقك فمنها الكبيرة التي يتم تصميمها على التصميم الحديث مع وجود الأمان والخصوصية التي لا يجرحها الجيران من حولك.
توجد مساكن تدعى مساكن النخبة في دولة جورجيا وهي تعرف بأنها تم تصميمها بتصاميم ذات جودة مرتفعة مع السعر المناسب.
تعتبر مساكن النخبة هي مستقبل لإستثمار أموالك في الشقق السكنية وأيضاً المتاجر والمنازل وصالونات التجميل وغيرها الكثير.
ما هي أفضل طريقة لشراء شقة في جورجيا؟
يمكنك شراء الشقق من خلال العديد من الطرق المختلفة ولكننا ننصح بالشراء من شركتنا “الأبوز”، ليس فقط لأنها قانونية ولها سجل تجاري وبطاقة ضريبية (وغير غير متوفر لدى الكثير من شركات العقارات قليلة الجودة” ولكن لأننا نمتلك أكبر مجموعة أبراج وأراضي في جورجيا.
شقق للبيع في جورجيا بالتقسيط
من خلال الأسعار السابق عرضها من المؤكد أن الأمر قد جذبك سريعاً لتبدأ في استثمارك العقاري بجورجيا، لتحصل على أفضل الأسعار وكذلك على تسهيلات السداد المريحة عليك باختيار شركة الأبوز للعقارات التي توفر أنظمة سداد مثالية للغاية تبدأ من 6 أشهر وحتى 5 سنوات بأسعار مختلفة لكل منطقة.
حيث تكون أسعار المتر للشقق الواقعة على البحر تتراوح من 500 إلى 1500 دولار بالمتر، والبعيدة عن البحر بسعر يتراوح من 300 إلى 600 دولار للمتر، أما عن شقق للبيع في جورجيا كاملة التشطيب ويبدأ سعر المتر بها من 600 إلى 1000 دولار، ودون التشطيبات بسعر 250 إلى 400 دولار للمتر لتختار الأفضل لتبدأ استثمارك وحياتك الجديدة في هذا البلد المميز.
قانون الامتلاك في دولة جورجيا
سنذكر الآن أهم النقاط التي يجب عليك أن تعرفها جيدا في خطواتك الأولى لشراء وتملك شقة أو عقار في جورجيا.
- يعتبر تملك العقارات في دولة جورجيا من أسهل طرق العيش فيها وأيضاً الحصول على الإقامة الدائمة، حيث يوجد جمال الطبيعة والمساحات الخضراء والكنائس العتيقة وأشجار العنب حيث تعتبر مساحة دولة جورجيا 69700 متر وهي توجد غرب القوقاز وتطلع على البحر الأسود.
- كل هذه المميزات جعلت دولة جورجيا الخيار الأمثل للتملك والاستثمار في العقارات وأيضا العيش فيها وقضاء الأجازة وسط الطبيعة والاستجمام كل ما تحتاجه هو رأس مال واتجه فورا إلى جورجيا وتملك ما تريد من أراضي وشقق وفلل ومحلات وغيرها من العقارات.
تعتبر عقارات دولة جورجيا من أقل الأسعار حول العالم وأسهلها من ناحية التسهيلات في التملك حيث انك تستطيع تملك أي عقار في دولة جورجيا من خلال تقديم طلب عبر الإنترنت بالمستندات الرسمية، أو تقوم بزيارة تبليسي عاصمة جورجيا وإكمال إجراءات التملك على أرض الواقع ومن ثم تسليم أموال امتلاك الأرض. - يضمن لك قانون دولة جورجيا أن تمتلك أي عقار بأسمك ويكون تحت ملكيتك بصورة مباشرة دون أن تحتاج إلى الاتجاه إلى أي شركة أو مؤسسة وهمية لتسهل لك إجراءات التملك كما هو الحال في الدول الأوروبية.
- ينطبق حديثنا هذا كله على الشقق والفلل والفنادق والأراضي والمحلات وجميع أنواع العقارات التي يمكنك امتلاكها داخل جورجيا.
لماذا تعتبر أسعار الشقق في جورجيا تنافسية بالنسبة لباقي دول العالم
انخفضت أسعار العقارات في العاصمة تبليسي حتى وصل معدل الانخفاض إلى 7٪ في العام الماضي وخاصة أسعار الشقق حيث أن أثبتت بعض الأبحاث في مجال العقارات أن المناطق السكنية الموجودة في العاصمة هي أكثر المناطق طلبا خاصة الشقق الحديثة المطورة وهذا يخفض من سعر الوحدة السكنية أو الشقة السكنية.
انخفض معدل الطلب على المدن الأخرى مما أدى إلى انخفاض الأسعار بنسبة تخطت 15٪ وهذا يعتبر عامل جذب للمشتري أو المستثمر الخارجي ولكن يبقى الطلب مرتفع جدا على العاصمة تبليسي خاصة في الشقق السكنية.
إلى هنا نكون قد عرفنا ان عامل جذب المستثمرين والمشترين لسوق العقار في جورجيا هو الأسعار المنخفضة وإلغاء القيود والضرائب وأيضا تسهيل تسجيل العقار بأسم المالك في دولة جورجيا.
أيضا من ضمن التسهيلات هو منح المستثمرين حق الامتلاك بصورة خاصة دون مواجهة أي نوع من القيود والعوائق القانونية والسياسية التي توجد في بعض الدول الأخرى لذلك كل ما تحتاجه هو رأس مال مناسب فقط لا غير.
لقد قدمنا لكم في هذا المقال كل ما يخص شقق في جورجيا وأيضا أسعارها وأكثر المناطق جاذبية وحيوية للعيش فيها ليس عليك سوى إيجاد رأس المال وانتقل بعدها للعيش في الأجواء الأوروبية بأسعار رخيصة ومناسبة.