أسعار الأراضي في باتومي المتاحة للبيع 2021
تلفت الأنظار إلي الأراضي في باتومي نظرًا للطبيعة الخلابة التي تهواها النفس، فتتميز تلك المنطقة بأنها توفر مساحات واسعة تتيح للفرد كل المقومات التي يحتاجها وتدر له دخل يضمن له معيشة على مستوى عالٍ نظرًا لأن مدينة باتومي في جورجيا محط أنظار الجميع من السياح كونها مدينة بمقومات عالمية.
كما أن استثمار الأراضي فيها سواء مشاريع تجارية أو إنشاء عقارات فلل أو فنادق أو شقق فرصة لا يندم عليها الفرد فهو يحمل تحت طياته العمل المثمر والمتعة بالطبيعة الخلابة.
أراضي في باتومي
الأراضي في باتومي متوفرة بمميزات عديدة على عكس غيرها من البلاد حيث تجعل الفرد يتمتع بامتيازات تتمثل في الجمع بين العمل والترفيه في دولة واحدة، فعندما تشتد ضغوطات العمل يجد الفرد ما ينسف تلك الضغوطات في نفس المنطقة، حيث تعتبر من المناطق التي تشجع على الاستثمار، لذلك تعزز فرص تسجيل الأراضي و امتلاكها بكل سهولة فهمي متنوعة العمالة نظرًا لبساطتها في قضاء الأمور.
ما هي مميزات الاستثمار في باتومي
الأراضي في باتومي تعتبر طبق من ذهب لكل من يفكر في امتلاك أراضي بغرض الاستثمار فتقع باتومي في مدينة جورجيا التي تهتم بشكل مبالغ في تطوير البنية التحتية للدولة والأنشطة التجارية و تفتح ذراعيها لكل الجنسيات من أجل الاستثمار، و ذلك لتحقيق الازدهار الاقتصادي الذي يعود بالنفع على الاستقرار السياسي فهذه خطة محكمة من الدولة نجحت فيها من خلال استقطاب العديد من الجنسيات للاستثمار وهذه هي أبرز المميزات:
- يضمن الفرد الذي يعد أجنبي على تلك المنطقة الحصول على جنسية بسهولة له ولأفراد أسرته.
- النسبة الضريبية التي يلتزم الفرد بدفعها بسيطة للغاية لا تذكر.
- تحسين الأوضاع الاقتصادية نتيجة لأن الدولة حيوية بها نشاط تجاري عالمي كونها مدينة سياحية على الطراز الأوروبي.
- تتميز بالهدوء والاستقرار السياسي.
- تعتبر نافذة يطل منها الفرد على أوروبا بالإضافة إلى آسيا فهي على الحدود بين القارتين.
- يحصل الفرد على عائد مادي ضخم يقدر بالدولار نسبته تصل إلى 20%.
- تسهل على الأفراد طريقة سداد المبالغ المالية حيث لا تحصل على فوائد.
- تخلص الفرد من الأعباء الجمركية نتيجة تنفيذ بنود التجارة الحرة، حيث ينفد الفرد من الرسوم الجمركية لعدد من المنتجات يتخطى” 900″ منتج.
- تخلص الفرد من الضغوط النفسية والعصبية نتيجة موقعها المميز والطبيعة الساحرة، وتعتبر وسيلة من خلالها يستكشف الفرد العالم كله.
- تتميز هذه المناطق بتنوع هائل في الموارد نظرًا لأنها تطل على البحر الأسود بالإضافة بعض الأنهار الأخرى.
أهم ما يميز الأراضي في باتومي
الأراضي في باتومي تتميز بالعديد من السمات التي تجعلها ثروة طائلة في يد كل من يقتنيها، فمدينة باتومي طريق رئيسي من طرق التجارة القائمة بين جورجيا و تركيا فضلًا عن احتضانها للميناء الرئيسي لمدينة جورجيا فهي المنطقة الأم، لذلك تتميز هذه المنطقة بحيويتها ونشاطها، فهي تعتبر بؤرة الاقتصاد الضخم حيث تشهد كم هائل من السياح بالإضافة إلى جميع الأنشطة التجارية التي تشملها مدينة باتومي وهذه هي أبرز المميزات:
- معظم الأراضي في تلك المدينة حية كونها تحاط بكل الخدمات التي يحتاجها الفرد من مستشفيات و جامعات و أسواق، بالإضافة إلى الطبيعة الخلابة التي تعكس الهدوء والراحة على نفس الفرد.
- تدعم هذه الأراضي الاستثمار الضخم و العملاق الذي يلفت أنظار القادمين إلى تلك الدول من الخارج من خلال تشييد أماكن سكنية عملاقة تشجع الجميع على الاستثمار.
- توافر الأماكن التي يلزمها تشييد المنشآت وتعميرها، لذلك تقدم ميزة فريدة من نوعها وهي قلة المبالغ المالية لشراء الأراضي.
- خدمت اتفاقية التجارة الحرة حركة الاستثمار في منطقة جورجيا التي من بينها مدينة باتومي، حيث ذللت من حدة القانون فيها.
- تهدف جورجيا إلى رفع المستوى الإقتصادي بشكل كبير لذلك تقضي حركة بيع وشراء الأراضي وتملكها بكل سهولة مما يعود عليها بالنفع في كل مجالات الدولة.
- سهولة التصدير للمنتجات التي تخرج من مناطق جورجيا إلى المناطق المجاورة نتيجة لتذليل الرسوم الجمركية ، مما يشجع الوافدين على الاستثمار.
- تتيح مدينة باتومي والمناطق الأخرى لجورجيا فرصة تأجير الأراضي بغرض الاستثمار وبسعر مناسب.
أسعار الأراضي في باتومي بتاريخ اليوم بالدولار
أسعار الأراضي في باتومي تبدأ من 15$ للمتر المربع والعجيب أن هذا السعر رخيص جدا مقارنة بأسعار الأراضي الصالحة للبناء في باقي دول أوروبا. يمكن شراء الأراضي بالقرب من المولات والأسواق والشواطئ.
أقل مساحة للشراء هي 2000 متر مربع في حال كان المتر 15$ فهذا يعني أن سعر القطعة 30 ألف دولار. ويمكنك بعدها البدء في مشروعك الإستثماري سواء بناء مجمع سكني أو فيلا أو بيت أو محلات.
تواصل معنا لشراء قطعة أرض في باتومي وابدأ مشروعك الإستثماري
تعليمات يضعها الفرد في اعتباره أثناء الاستثمار في باتومي
الأراضي في باتومي تحتاج إلى تريث من الفرد و القدرة على التفاوض و تكوين علاقات جيدة في دائرة مجاله حتى يصبح شخص من أصول البلد قادر على التعامل معهم بنفس تفكيرهم وثقافتهم وهذه هي أبرز الشروط:
- عندما تدخل في نقاش مع مواطن جورجي من أجل شراء أراضي يمتلكها، فلا يدعم فكرة التفاوض لفترات طويلة، فهو يتمسك بحقوقه التي يحصل عليها من الفرد، نظرًا لأنه يخدمه في الحصول على تلك الأراضي حيث يحصل منها على دخل هائل نتيجة نشاط الحركات التجارية والسياحية.
- لا تدعم المنطقة ثقافة الشراء عبر الإنترنت من جوجل.
- يعطي ملاك العقارات والأراضي قدر عالي من الاهتمام لوسيلة التواصل الاجتماعي فيسبوك أكبر من أي وسيلة أخرى، فعند البحث عن أي شيء عليك الدخول على الفيسبوك أولًا.
- تكوين دائرة علاقات كبيرة وجيدة في مجالك يساعد على قضاء كل ماتحتاجه بسهولة ويسر كأنك من أفراد تلك المنطقة وعلى علاقة بالأفراد التي تتعامل معهم منذ فترات طويلة، فهم شعب كريم ومعطاء.
- اقتناء كمية من الأموال بعملة دولة جورجيا.
- يفضل الاستثمار في مدينة باتومي والمدن الأخرى لجورجيا بدفع المال نقدًا ولا يدعم الدفع عن طريق البنوك.
- لابد أن يكون الفرد على علم بأنه بحاجة إلى قدر من المال في حالة التسجيل حتى تكون الأرض ملكًا له.
- من الممكن أن يستغل الأشخاص في تلك المنطقة الوافد على أنه شخص أجنبي ويبالغ في السعر المحدد لشراء الأراضي أو العقارات، فعلى الفرد أن ينتبه لذلك.
قانون التملك في جورجيا
إن الأراضي في باتومي للاستثمار مدعومة من قبل الحكومة بجورجيا، وذلك من خلال تدشين قانون جديد يعزز من فرص بيع وامتلاك الأراضي للوافدين من الخارج بدون مبالغ مالية وذلك من أجل تعزيز العامل الإقتصادي للأفراد الذي يعود بالنفع بدرجة كبيرة تجعل الإقتصاد مزدهر ونشيط في الكثير من مناطق جورجيا لتشييد المشروعات العملاقة على هذه الأراضي،.
حيث تساهم البنوك أيضًا في حصول الوافد على قروض مقابل الحصول على بعض الضمانات التي تضمن حقوق البنوك في السداد، وتذلل الصعوبات على الفرد أيضًا في عملية الاستثمار، وحصلت جورجيا على مستوى متقدم بين تعداد الدول التي تشجع على الاستثمار لمختلف الجنسيات.
معلومات عن المعيشة في جورجيا
بعض الوافدين إلى مدن جورجيا و خاصة باتومي يترددون في فكرة الحصول على أراضي في باتومي، اعتقادًا منهم أن تكاليف المعيشة مرتفعة إلى حد كبير فهي دولة أجنبية تعد وجهة العالم للسياحة و التمتع بمناظرها الطبيعية الخلابة، مما يعطي الفرصة بدرجة كبيرة لارتفاع أسعار الخدمات والحياة بشكل عام، إلا أنه على العكس تمامًا حيث أصبحت جورجيا في الترتيب 106 على مستوى العالم في الدول التي تتمتع بتكاليف معيشة منخفضة رغم توفر كل المقومات، فهي لا تقارن بتكاليف المعيشة مع غيرها من الدول المجاورة في أوروبا.
كما أن الأراضي في باتومي تجعل الفرد في غنى فاحش نتيجة انخفاض الأسعار التي يدفعها الفرد مقابل الحصول على الخدمات اليومية التي يحتاجها، و أيضًا في مقابل استثمار تلك الأراضي في أكبر مدن جورجيا السياحية و التي تعتبر مركز أساسي للتجارة العالمية لموقعها المتميز على البحر الأسود، بالإضافة إلى تشجيع الدولة الوافدين على الاستثمار إيمانًا منها بمبدأ المصلحة المشتركة التي تعود بالنفع على كلاهما.