شراء عقار في تركيا


شراء عقار في تركيا

تركيا الآن تعتبر أرض خصبة من اجل الاستثمار العقاري فيها، ولذلك يبحث الكثير دائما في الفترة الأخيرة عن كيفية شراء عقار في تركيا، ولذلك يجب اولا معرفة اسعار العقارات واسعار الشراء المختلفة واسعار البيع من اجل ان تتم عملية الاستثمار العقارية بكفاءة ونجاح.

في هذا الموضوع سوف نقوم بذكر طرق مختلفة من أجل عملية شراء عقار في تركيا، وايضا سوف نتحدث عن أسعار شراء عقارات في تركيا، وسوف نذكر حوالي خمسة مدن من أجل شراء العقارات فيهم، والذين يعتبرون عليهم عامل جذب كبير، فسوف نذكر العقارات واسعار شرائها في مدينة اسطنبول التي يوجد عليها اقبال كبير جدا، وايضا سوف اذكر مدن اخرى، مثل انقرة و طرابزون ومعظم هذه المدن هي مدن سياحية.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

تعتبر تركيا من افضل الدول التي يتم فيها الآن الاستثمار العقاري، وذلك لعدة مميزات هامة جدا ومنها ما يلي:

  • تمتلك تركيا عدة مقومات هامة جغرافية تجعلها ممتازة من أجل الاستثمار العقاري، فمثلا عدد سكان تركيا حوالي 80 مليون نسمة، وهو عدد جيد جدا من اجل الاستثمار العقاري، وتركيا تعتبر حاليا من أكبر الدول السياحية في منطقة الشرق الاوسط واوروبا، وتركيا تعتبر منفذ مهم للقارات الثلاثة، فهي دولة من دول أوراسيا، أي دول من قارة آسيا ومن أوروبا في نفس الوقت، فهي منفذ لقارة آسيا، ومنفذ لقارة اوروبا بالكامل.
  • تمتلك تركيا معالم تاريخية هامة جدا، فمثلا اسطنبول تعتبر من أكبر المدن التركية التى يوجد عليها إقبال سياحي ضخم، بسبب تاريخها العريق، فهي مدينة عاصرت تقريبا كل العصور، في المدينة التي كانت قديما تسمى القسطنطينية التي عاشرت الرومان والمسلمين وغيرهم من الحضارات، وتركيا ايضا يتم تصنيفها من ابر المدن في العالم في السكان، إذ تحتل المركز السابع من حيث السكان حيث يوجد فيها اكثر من 15 مليون نسمة، لذلك يعتبر الاستثمار العقاري فيها ناجح جدا.
  • تقوم تركيا دوريا وبصفة مستمرة بالتشجيع على الاستثمار فيها من كل المجالات ومن كل النواحي، فتقوم تركيا بتسهيل الاجراءات من اجل الاستثمار، فيمكنك ان تقوم بعملية الاستثمار في خلال اسبوع واحد فقط وتخليص كل الأوراق الرسمية، وايضا تمد المستثمرين بالعمليات اللازمة من أجل مشاريعهم الاستثمارية، وتعتبر تركيا من الدول ذات الضرائب والرسوم المنخفضة بالنسبة للمستثمرين، وايضا توفر الوصول الكامل لمعظم الممتلكات للمستثمرين.
  • ومن المميزات الهامة في موضوع الاستثمار أو مجرد شراء عقار في تركيا يوفر الاقامة الفورية في تركيا بدون اى شروط، وليس ذلك فقط، فـ الاقامة تكون للأسرة بكاملها، وليس ذلك فقط، فـ تركيا توفر لهم تأمين صحي عالي المستوى، فيمكنك ان يتم علاجك في مستشفيات تركيا المختلفة، ومع الاقامة يوجد فوائد كبيرة، مثل التعليم الدراسي والى آخره، ويتم معاملتك نفس معاملة المواطن التركي.
  • تركيا يحدها من الشمال البحر الأسود، و يحدها من الغرب بحر إيجة، ويحدها من الجنوب البحر المتوسط، اذا تعتبر دولة ساحلية كبيرة، ولذلك يوجد فيها عدد من المدن الساحلية الكبيرة التي يمكن إنشاء ومتابعة الاستثمار العقاري فيها على مستوى ناجح، فهناك عدد معين من المدن التي يوجد عليها إقبال سياحي ضخم، وبالطبع أهمهم مدينة اسطنبول وفي نفس الوقت مدن اخرى مثل مدينة أنطاليا وطرابزون وغيرها من المدن.
  • ميزة شراء عقار في تركيا والاستثمار فيه أنه يوجد على العقارات كمية طلب مهولة مقابل كمية عرض منخفضة بشدة، وخاصة في المدن الكبيرة مثل اسطنبول التي يوجد فيها حوالي 15 مليون نسمة وبالتالي يوجد طلب مهول، وايضا مدينة انقرة التى عدد سكانها حوالي 5 مليون نسمة فقط، وبالتالي فان قيمة العقارات في تركيا تعتبر مرتفعة و أيضا فى ارتفاع مستمر، ولذلك تعتبر العقارات في تركيا هي وسيلة جيدة من أجل حفظ قيمة النقود السائلة وأيضا لارتفاع قيمتها إذا كان هذا الاستثمار من نوع الاستثمار طويل الأجل.

شراء عقار في تركيا في اسطنبول

من أجل شراء عقار في تركيا في مدينة اسطنبول، يجب ان تعرف ان اسطنبول تحتل مكانة مرموقة في تركيا، وهناك عدة عوامل تؤثر بشدة على السعر، مثل ارتفاع الطلب وانخفاض العرض كما قلنا، ويوجد أنواع مختلفة من العقارات في اسطنبول، فمثلا يمكن الاستثمار في اختيارت كثيرة مثل العقارات السكنية، وهي عقارات يتم إنشاؤها خصيصا من أجل هدف التسكين فقط، وهي يتم انشائها في مشاريع عملاقة وضخمة من جانب ثيرا من المستثمرين ولكن على حدود مدينة طرابلس او بعيدا عن مركز المدين، وهي هنا تعتبر سعرها متوفر في ايدي الكثيرين، ولكن كلما اقتربت الشقق السكنية من المركز الرئيسي لإسطنبول، .

ويمكن الاستثمار أيضا في كلا من المكاتب التجارية عن طريق شرائها وبيعها، أو تحويل الشقق السكنية الى مكاتب تجارية وحينها سوف يكون الربح مضاعف بدرجة كبيرة، ويمكن الاستثمار ايضا في الفلل السكنية، والمخازن والأراضي وغيرها.

شراء عقار في تركيا في أنقرة

ايضا اذا اردت شراء عقار في تركيا في مدينة انقرة ، فالأمر يعتبر مشابه كثيرا لاسطنبول، حيث انقرة هي المركز الرئيسي لتركيا، وعدد سكان مدينة انقرة حوالي 5 مليون و200 الف نسمة، ولذلك عملية الاستثمار في انقرة يعتبر مربحا جدا، ويمكن الاستثمار في أنقرة في مجالات عقارات مختلفة، فمثلا يمكن الاستثمار في الباين والعقارات السكنية ايضا، ونفس المنطق اذا اقتربت من مركز المدينة فإن سعرها يزيد ويرتفع، ولكنها في نفس الوقت تعتبر الاسعار ارخص كثيرا من اسطنبول، .

ويمكن أيضا الاستثمار في الفلل السكنية، وتعتبر مدينة انقرة بها عدد من المناطق التى يوجد بها مشاريع فلل سكنية ممتازة ومساحات رائعة وخدمات عقارية متطورة، .

شراء عقار في تركيا في مدينة طرابزون

اذا اردت شراء عقار في تركيا في مدينة طرابزون، فإن هذا يعتبر اختيارا مميزا جدا لك، وذلك لعدة أسباب، فإذا كنت من المستثمرين، يجب ان تعرف ان الاسعار هناك في طرابزون تعتبر بسيطة جدا بالمقارنة بمدين ة مثل اسطنبول وانقرة، ولك لانها تبعد عنها حوالي 1000 كيلو، اى حوالي 12 ساعة سفر بالقطار او بالسيارة.

وطرابزون مدينة سياحية ساحلية، ويأتيها الكثير من كل دول العالم سنويا، وعدد سكانها حوالي 700 ألف نسمة فقط، فاذا اردت الاستثمار العقاري هناك، .

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

One comment on "شراء عقار في تركيا"

رمزي شناعه

شقه للبيع في تبيليسي.... للتواصل 00971558555168

وائل عدلى

السلام عليكم ارغب بشراء مزرعه صغيره مع بيت صغير فى جورجيا ارجو التواصل للاعلامى

ناصر

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

د. نبيل الخطيب Dr. Nabeel Khatib

السلام عليكم وأسعد الله أوقاتكم أفكر في الستثمار في مدينة باطومي من خلال فتح مكتب لإدارة الجودة الشاملة وذلك لإنشاء نظم الجودة للشركات والمؤسسات الصحية والجامعات والتدريب على التطبيق ومنح شهادة الأيزو. أرجو التكرم بإفادتي حول أسعار ايجار المكاتب الإدارية مع الشكر والاحترام د. نبيل الخطيب/ مستشار دولي في مجال الجودة 00966567464850

د. نبيل الخطيب

السلام عليكم وأسعد الله أوقاتكم أفكر في الستثمار في مدينة باطومي من خلال فتح مكتب لإدارة الجودة الشاملة وذلك لإنشاء نظم الجودة للشركات والمؤسسات الصحية والجامعات والتدريب على التطبيق ومنح شهادة الأيزو. أرجو التكرم بإفادتي حول أسعار ايجار المكاتب الإدارية مع الشكر والاحترام د. نبيل الخطيب/ مستشار دولي في مجال الجودة 00966567464850

مؤيد قاسم

ماهي الخطوات الازمة لشراء شقة او عقار في جورجيا .مع العلم انني من العراق

عبدالله علي الجريفاني

السلام عليكم ارغب بشراء شقة في جورجيا اذا كان السعر مناسب

Basher

Very good

Farhad

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا من شركة عقارية ديار في أربيل العراق، لدينا 13 فرع في أربيل، و انا من فرع تركية، رأيت اعلاناتكم في جوجل، إذا انتم تريدون ممكن نتعاون في هذا المجال

Younis Ahmed

Villa for sale

mohamed samy

no contact numbers???

Abdulaziz Alshanti

برجاء إرسال عروض الشقق 2 بلس 1 وكم الدفعة والاقساط

علي عبدالله

مهتم بشراء شقه في طرابزون

mohammed befari

اريد شراء شقة صغيرة في باتومي غرفتين وصالة اقساط سعر مناسب شكرا

Alaa

I need one year rent for one bedroom apartment in Batumi

Saleh

مطلوب شقه في موقع ممتاز بسعر مناسب

salem

looking for realstate in gorgia if some one can talke arabic pls

Jamal saleh

عندي قطعة ارض مشرفة على تبليسي سي واريد ان أبيعها مساحة كل قطعة ألف متر

ابراهيم العكاسي

لدي ارض مساحه تقريبا 1400متر مربع تجارية عللى الطريق السريع وافكر باقامه مشروع على هذي الارض هل احد لدية فكرة بذلك ومن الممكن المشاركة او التشغيل ابراهيم العكاسي 669540698859

ابراهيم العكاسي

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استفسار عن اسعار الاراضي التجارية في تبليسي وخاصة منطقة دوشتي الطريق الؤدي الى القوقاز.

Mazen siam

ارجو الاتصال معي على هاتف 0096892177238

حميد

مرحبا عندي شقة جديدة في جورجيا بالعاصمة الطابق الحادية عشر مسلحة الشقة 110 متر مفروشة فرش جديد للبيع المطلوب سعر نهائي 10000 دولار

Abdullmughni

Hello Apartment of 70 m how much is it?

سليمان

أرغب في شراء شقه مع الاقامه

ملاك محمد

استفسار عن الشقه

مصعب النجار

السلام عليكم. مفيدة وشاملة، بارك الله فيك. مدونة مليئة بالمعرفة. جزاك الله خير. انا احبك جدا، جدا، جدا. شكرا لكم. مصعب النجار.