أسعار العقار في تركيا
تعتبر تركيا الآن من اكثر الدول التي يوجد عليها إقبال سكاني كبير من كل أنحاء العالم، وذلك بسبب الاستقرار الأمني والسياسي الذي تحظى به تركيا، والشعب العربي بالاخص كثيرا منهم يوجهون نظرهم نحو تركيا، ذلك يريدون معروفة أسعار العقار في تركيا.
أسعار العقار في تركيا تختلف اختلافا كثيرا من حيث عدة اشياء، اولها انواع العقارات التي يتم البحث عنها، فمثلا هناك انواع كثيرة جدا للعقرات بشكل عام، مثلا هناك الشقق السنية، وهناك المباني السكنية الكاملة التي يوجد بها وحدات سكنية، ويوجد البيوت السكنية الخاصة بمعنى المنزل المملوك لشخص بنفسه او لعدة اشخاص وليس تاجر، وهناك الفلل السكنية، وهناك الشقق والمكاتب التجارية ، وهناك الأراضي الزراعية والأراضي التي يتم استغلالها استغلال تجاري، وهناك المخازن، ولعل اكثر أنواع العقارات التي يبحث عنها الناس هي الشقق السكنية والفلل السكنية والمكاتب التجارية.
أسعار العقار في تركيا في اسطنبول
تعتبر اسطنبول من اهم المدن التركية في الوقت الحالي، فاسطنبول هي المدينة التاريخية القديمة التي كانت مشهورة باسم القسطنطينية ، وغيرها، وعاشت وعاصرت الحضارة الرومانية والحضارة الإسلامية، وعاصرت حضارات كثيرة، ويبحث الكثير من الناس عن أسعار العقار في تركيا في اسطنبول بالاخص، لان سعر العقارات يها يعتبر مرتفع كثيرا مقارنة بأي منطقة او مقاطعة او مدينة تركية اخرى، وذلك لان اسطنبول تمتلك مركز أكبر مدينة من حيث عدد السكان تركيا،وتمتلك مركز أكبر سابع مدينة من حيث السكان حول العالم، حيث يبلغ عدد سكان فيها اكثر من 15 مليون نسمة، في حين ان العدد الاجمالي للسكان في تركيا بكملها حوالي 80 مليون نسمة اي ان اسطنبول تمتلك لوحدها حوالي ثلث عدد السكان في تركيا، لذلك يتهافت المستثمرين على اسطنبول بطريقة كبيرة، وذلك ادى الى ارتفاع الاسعار فيها بطريقة رهيبة، ومن امثلة اسعار العقار في تركيا في اسطنبول ما يلي:
- الشقق السكنية: تختلف اسعار الشقق السكنية من مكان الى مكان في اسطنبول، وحاليا معظم الشقق السكنية الموجودة هي في المجمعات السكنية الحديثة، وتختلف حتى في اعسر من منطقة الى منطقة فمثلا الشقق السكنية التي تقع في المجمعات السكنية الحديثة التي تقع في الجانب الاوروبي في منطقة بهجة شهير او منطقة باشاك شهير او اي اى منطقة في الجانب الأوروبي تعتبر اغلى من الجانب الاسيوي، والشقق السكنية التي تقع في المنطقة المركزية في اسطنبول تعتبر من اغلى الشقق السكنية في اسطنبول بالكامل، فمثلا هناك مجمع سكني جديد يسمى تورون سنتر، وهو مجمع سكني حديث تم انشائه في سنة 2013 تقريبا، ويبعد عن الشاطئ مسافة 3 كيلو فقط، ويقع فى قلب المنطقة المركزية تقريبا، ويبتعد عن المطار مسافة نصف ساعة فقط، حيث تبلغ مساحة الشقق السكنية في المجمع 60 متر فقط، و تصل مساحة الشقة السكنية في المجمع 180 متر.
- المنازل والفلل السكنية: المستثمر الذي يسأل عن اسعار العقار في تركيا من أجل الاستثمار، فيمكنه اختيار مجال الفلل السكنية الجديد في اسطنبول، لانها تعتبر فرصة استثمارية ممتازة، حيث يوجد شبه ندرة في الفلل السكنية في اسطنبول، وتختلف أسعارها باختلاف المنطقة واختلاف المواصفات، وهي مثلها مثل الشقق السكنية، والفلل السكنية توجد في المجمعات السكنية الجديدة، و تبلغ مساحة الفيلا السكنية الجديدة التي تقع في الجانب الاوروبي في اسطنبول في المجمعات السكنية الجديدة 150 متر.
- المكاتب التجارية: والمكاتب التجارية له وضع خاص، فاسطنبول مدينة تعتبر مركز مالي واقتصادي كبير جدا، اذا انها العاصمة الثانية في تركيا، وفي الحقيقة يتم معاملتها على أساس أنها العاصمة الأولى، وذلك يرغب الكثير من التجار ورجال الاعمال في تركيا بان يمتلك مكتب تجاري في اسطنبول، وهو ما ادى الى ارتفاع سعرها بشكل كبير جدا، ومعظم المكاتب التجارية توجد إما في مركز المدينة أو المنطقة المركزية التي توجد في الجانب الأوروبي من المدينة، و تبلغ مساحة المكتب التجاري 70 متر فقط، و تصل الي 150 متر.
أسعار العقار في تركيا في أنقرة
الكثير ايضا ن الناس يبحثون عن أسعار العقار في تركيا في مدينة انقرة، لان انقرة هي العاصمة الاولى في تركيا، ويبحث الكثير عن أسعار العقارات لأسباب مختلفة منها الاستثمار او السكن، وهي مدينة ممتازة للسكن والاستقرار باعتبارها المدينة الاولى في تركيا، وتعتبر فرصة ممتازة للاستثمار العقاري، حيث يبلغ عدد سكان انقرة حوالي 5 مليون نسمة او اكثر، وتعتبر أسعار العقار في تركيا في أنقرة مشابهة بدرجة كبيرة لأسعار العقارات في اسطنبول:
- الشقق السكنية في انقرة: تختلف اسعار الشقق السكنية في انقرة من مكان لمكان، فاذا اردت ان تعرف اسعار العقار في تركيا في انقرة وبالاخص اسعار الشقق السكنية، فيجب ان تعلم ان اسعار الشقق السكنية في انقرة مشابهة بدرجة كبيرة لأسعار الشقق السكنية في اسطنبول، و تبلغ مساحة الشقق السكنية القريبة من مركز المدينة 60 متر.
- المنازل والفيلات السكنية في انقرة: تختلف اسعار المنازل والفلل السكنية في انقرة ايضا مثلها مثل الشقق السكنية، والفلل والمنازل السكنية القريبة من المركز الرئيسي في انقرة، تعتبر الاغلى سعرها من نظيرتها البعيدة عن المركز، إلا أن هناك بعض المنازل والفلل السكنية في المجمعات السكنية التجارية الكبيرة، تكون بسعر مشابه او اغلى من تلك الفلل القريبة من المركز، وبشكل عام فإن المساحة تصل الي 200 متر.
- المكاتب التجارية: تعتبر المكاتب التجارية من انواع العقارات التي يوجد عليها إقبال كبير ايضا، ولكنها تعتبر اكثر سعرا بشيء كبير من اسطنبول، وتعتبر المكاتب التجارية القريبة من مركز العاصمة هي الاغلى في تركيا، حيث تصل المساحة الي 70 متر.
أسعار العقار في تركيا في طرابزون
اذا اردت ان تبحث عن اسعار العقار في تركيا ولكن الأسعار الرخيصة، فيمكنك البدء من مدينة طرابزون، فهي أبعد من اسطنبول بحوالي 12 ساعة تقريبا، واسعار الشقق السكنية تعتبر أرخص بكثير، فيمكنك ان تشتري شقة سكنية في اسطنبول مساحتها 100 متر او اكثر، في حين انه اذا اردت ان تشتري شقة سكنية في اسطنبول فمن الممكن ان تجد شقة بمساحة اقل، ونفس المبدأ ينطبق على الفلل السكنية والمكاتب التجارية في طرابزون.
