أسعار العقارات في جورجيا ،تحتل دولة جورجيا مكانة مرموقة في الإستثمار العقاري العالمي خصوصاً لسبب إنخفاض أسعار العقارات في جورجيا.
حيث أثبتت هذه الدولة للعالم أجمع إنها من أفضل دول العالم تشجيعاً وريادة في الإستثمار العقاري وأصبح المستثمرين العرب والأجانب يتسابقون لبدء الإستثمار العقاري في هذا البلد نظراً للعائد المادي الكبير من هذا الإستثمار.
سيقدم لك موقعنا في هذا المقال شرح وافي عن الإستثمار العقاري في دولة جورجيا وسيدفعك للتفكير الجاد في بدء الإستثمار فيها.
أهم الأسباب التي تجعل الإستثمار العقاري في جورجيا مشروع مضمون ومريح
المركز الإقليمي
تقع جورجيا بين أسيا و أوروبا وتشكل جسر بين الأسواق الأوربية والغربية وهي ذات مكانة إستراتيجية كبيرة للعالم.
خصوصاً مع بنيتها التحتية القوية والمتطورة و وجود أربع موانئ نقل بحري وثلاث مطارات دولية وشبكة مواصلات وسكك حديدية محدثة وطريق دولي سريع من الحدود الشرقية لجورجيا إلى البحر الأسود وبذلك تعد أسرع وسيلة لنقل البضائع بين أسيا و أوروبا.
الزيادة المستمرة في عدد السياح والزوار الدوليين
يهتم السياح بشكل متزايد سنوياً بهذا البلد ويقصدونه من جميع أنحاء العالم لما تتمتع به جورجيا من مقومات سياحية ممتازة فهي بلد غني بالموارد الطبيعية التي تتنوع بين الوديان والجبال والشواطئ.
إضافة إلى المعالم الأثرية العريقة والظروف المثالية للسياحة من حيث توافر المنتجعات والمحلات والشقق والأسواق وبأرخص الأسعار.
دعم الحكومة الجورجية للمستثمرين الأجانب لإستثمار العقارات في جورجيا
حيث تقدم العديد من الميزات والتسهيلات للمستثمرين الأجانب لتشجيع الاستثمار في جورجيا ومنها:
الإقامة في جورجيا
إن شراء و إستثمار عقارات في جورجيا يعطي صاحبه إمكانية الإقامة الدائمة القابلة للتجديد في هذه الدولة، فبمجرد إمتلاكك لعقار في أي منطقة من هذه الدولة ستملك حق الإقامة في جورجيا وذلك طبقا لقانون التملك.
قانون التملك
يمنح هذا القانون المستثمر الأجنبي حق تسجيل ممتلكاته باسمه وإتمام جميع عمليات البيع والشراء والتملك بواسطة جواز سفره فقط.
كما يقدم قانون التملك العديد من التسهيلات أمام المستثمر الأجنبي لإستثمار عقار بشكل شخصي.
الضرائب المخفضة
حيث تعد جورجيا من أكثر دول العالم جاذبية للإستثمار نتيجة إنخفاض معدل الضرائب و وجود نظام ضريبي بسيط للغاية وكما أنها لا تفرض أي رسوم ضريبية على الممتلكات وتقلل رسوم التسجيل لأقل قدر ممكن.
الفوائد المادية الهائلة والمضمونة من استثمار العقارات في جورجيا
بسبب تزايد عدد الوافدين لهذه الدولة عام بعد عام فهناك إرتفاع كبير في الطلب وإنخفاض العرض، أي أن إستثمارك ل عقار في جورجيا سواء كان شقق أو محلات أو فلل سيجعل الطلب على إستئجار عقارك كبير جداً.
كما تتميز هذه الدولة بعوائد إيجار مرتفعة جداً تصل إلى ٢٠% سنوياً من قيمة العقار وهو عائد استثناءي يبشر بأرباح هائلة.
إنخفاض أسعار العقارات
تعد أسعار العقارات في تبليسي معقولة جداً وتعتبر الأرخص في دول المنطقة، حيث أنك تستطيع برأس مال بسيط إمتلاك العقار الذي تحلم به وبمنطقة مرموقة في جورجيا وليس عليك سوى تسويقه و إستثماره بشكل صحيح حتى تبدأ الأرباح بالتدفق إليك مثل شراء أراضي في جورجيا أو محلات في تبليسي أو شقق في باتومي إلخ.
كما أن تكاليف الصيانة والإصلاح وتأمين مستلزمات المستثمر منخفضة جداً ويعود ذلك بفضل الحكومة الجورجية التي تسعى دائماً لإرضاء المستثمر الأجنبي وجذبه.
اقرأ أيضاً :أسعار العقارات في باتومي المتاحة للبيع
أفضل المدن للإستثمار العقاري في جورجيا
إن إستثمار العقارات في باتومي من الفرص الإستثمارية الفريدة التي يجب إستغلالها بأقرب فرصة ولعل استثمار عقارات في تبليسي العاصمة الجورجية من أفضل الفرص الإستثمارية .
و ذلك نظراً لتطور و إزدهار هذه المدينة وإستقطابها للسياح و وجود العديد من نقاط الجذب فيها كالمرافق والمنتجعات والأسواق والخدمات.
ويشكل الإستثمار العقاري في باتومي فرصة لا تعوض أيضاً فهي مدينة ساحلية وسياحية مميزة بموارد طبيعية وأثرية وتخديم عالي المستوى فهي المدينة المفعمة بالحياة طوال اليوم.
نحن معك لبدء الإستثمار العقاري في جورجيا
إذا كنت تملك رأس مال للإستثمار فجورجيا هي خيارك الأفضل بأسعار العقارات الأنسب وفرص النجاح المضمونة وليس عليك سوى الإتصال بنا لتبدأ تجربتك الإستثمارية المميزة و بأفضل أسعار ل عقارات في جورجيا .
