لقد أصبح شراء الفلل في باتومي من أسهل أنواع الامتلاك الفاخر خاصةً في أجمل دول العالم في جورجيا، حيث تتمتع بامتلاك تحفة فنية تطل على أجمل وأكبر المساحات الخضراء.
بالإضافة إلى ذلك التسهيلات التي تقدمها دولة جورجيا سوف تيسر عليك امتلاك أي فيلا بأسعار ملائمة جدًا للميزانية الخاصة بك، وخلال المقال سوف نتعرف على فلل في باتومي وأيضا أسعار الفلل في جورجيا بشكل عام.
فلل وبيوت في جورجيا رخيصة للبيع
سوف نعرض لك في هذا المقال كل ما تحتاجه من معلومات حول الاستثمار في جورجيا، وبالأخص فلل في باتومي، إلى جانب ذلك سوف نوضح المميزات عند امتلاك العقار في باتومي سواء كان فيلا أو غيرها من العقارات المختلفة.
يجب أن تأخذ حذرك عند شراء عقارات جورجيا لكي لا تكون فريسة سهلة للمخادعين، لهذا عليك الاعتماد على مستشار قانوني أو محامي متخصص تثق فيه و ذلك عند اتمام عملية شراء العقار، نتيجةً لذلك سوف تضمن عدم وقوع أي خطأ أو تعرضك لعمليات الاحتيال.
هل يستطيع الأجانب شراء فلل في باتومي؟
نعم يمكن للأجانب تملك فلل في تبليسي وباتومي، وأيضًا يمكن شراء العقارات المتنوعة بواسطة إجراءات ميسرة وبسيطة، حيث أن الأجانب والأشخاص الوافدين من خارج البلاد يحصلون على تلك الامتيازات ونفس الحقوق الذي ينالها المواطن في جورجيا وفي باتومي، حيث أنه عند استئجارك أو شرائك أحد العقارات لا يتم المطالبة بسداد أي ضرائب أو التعرض للتحديات التي تمنع من الامتلاك داخل جورجيا.
كما أنه ليس هناك في دولة جورجيا أي عقار يتم حظر شرائه من خلال الوافدين من خارج البلاد أو الأجانب باستثناء الأراضي الزراعية لا يمكن شرائها وفقًا لقانون دولة جورجيا الذي صدر خلال عام 2017 الذي يمنع شراء أي أرض من الأراضي الزراعية من خلال الأجانب، وذلك يشير إلى أنه لا يمكن تملك غير العقارات في جورجيا وخاصةً الحضرية فقط.
فلل في باتومي
أهم ما يميز فلل في باتومي هو الاطلالة الرائعة التي تطل عليها هي و شقق جورجيا المتميزة أيضا، بالإضافة إلى تنوع المساحات حسب حاجة كل عائلة، إلى جانب توافر كافة الخدمات اللازمة من قطارات ووسائل الواصلات المختلفة إلى جانب الأماكن الترفيهية والمستشفيات وغيرها، وهناك خطوات لشراء الفلل في باتومي وهي كالتالي:
- كتابة عقد البيع والشراء بين كلاً من المشتري والبائع.
- على المشتري دفع ثمن العقار من خلال الحساب البنكي الخاص به لحساب البائع أو يمكن دفعه بشكل نقدي كما يتم دفع نفس الثمن الذي تم كتابته في العقد دون زيادة أو نقصان.
- تتم عملية التسجيل للعقار في تلك المباني الحكومية، وعلى المشتري دفع ثمن ذلك الطابع الرسمي.
- تتم عملية تسجيل الفيلا في وزارة العدل التي تسمي بيت العدل الجورجي.
- يكون هناك اتفاق بين كلاً من المشتري والبائع على إجراء وثيقة شراء وبيع اسمها وثيقة الملكية ويتم الحصول عليها من خلال السجل العام في دولة جورجيا حتى يكون المشتري هو المالك الرئيسي للعقار.
- تستخرج وثيقة الملكية باللغة المرتبطة بدولة جورجيا، وفي حال أراد المشتري الترجمة يمكنه ذلك حيث أن هذه الخدمة متاحة هناك.
- ولا تتطلب عملية ترجمة الوثيقة رسوم كثيرة بل رسوم بسيطة.
وفي ختام المقال تعرفنا على فلل في باتومي، بالإضافة إلى أن المقال يشتمل على خطوات شراء فلل في باتومي، حيث الاجراءات بسيطة ولا تحتاج إلى وقت، كما تعرفنا عن أهم ما يميز الفلل في باتومي، إلى جانب تم الاجابة على تساؤل إمكانية امتلاك الأجانب للعقارات والفلل في باتومي أم لا، وتجدر الاشارة أن هناك أسعار ومساحات ملائمة حسب ميزانية واحتياج كل عميل.
