شراء بيت في تركيا
الكثير من الناس حول العالم يريدون شراء بيت في تركيا، وخاصة المنطقة العربية المليئة بالراغبين في شراء بيت في تركيا وذلك من أجل الاستقرار والانتقال الى تركيا بشكل كامل تقريبا، وذلك لأن تركيا تمتلك المقومات الكبيرة التي تجعله دولة آمنة ومستقرة يحلم الجميع بالعيش فيها.
تركيا حاليا تعتبر من أكبر دول الشرق الأوسط التي تمتلك سوق عقارات كبير جدا، فمن الممكن ان يصل سعر شقة سكنية في اسطنبول لأكثر من 3 مليون دولار أمريكي، وهو سعر يعتبر عادي، وهناك شقق سكنية قد تصل الى أكثر من ذلك بكثير، ويستمر السوق العقاري في تركيا بالانتشار والازدهار بصورة كبيرة، وفي هذا المقال سوف نتحدث عن أسعار البيوت والفيلات السكنية لمن يريد شراء بيت في تركيا.
شراء بيت في تركيا في اسطنبول
تعتبر اسطنبول من اهم المدن لسوق العقارات التركية، فهي اغلى مدين من ناحية العقارات تقريبا، لانه يوجد بها عدد كبير جدا من السكان، حيث تعتبر مدينة اسطنبول في المراتب العشرة الاولى عالميا من حيث عدد السكان، حيث تحتل المرتبة السابعة عالميا، حيث يبلغ عدد السكان في اسطنبول بمفردها اكثر م 15 مليون نسمة، في حين ان تركيا بكاملها تمتلك عدد سكان حوالي 80 مليون فقط، أي ان اسطنبول بمفردها تمتلك ثلث عدد سكان تركيا، وتختلف أسعار العقارات في اسطنبول ايضا من منطقة الى منطقة ومن نوع الى نوع ومن مواصفات الى مواصفات، فمثلا م كان يريد شراء بيت في تركيا في اسطنبول، فعليه ان يختار البيت حسب المواصفات وحسب قدرته المالية، فليس كل الاماكن تتشابه في الاسعار،، وهذه هي بعض الاسعار لبعض البيوت والفلل السكنية في اسطنبول:
- البيوت السكنية: يختلف سعر البيوت السكنية في اسطنبول من مكان لمكان ومن مواصفات الى اخرى، والبيوت السكنية الجديدة حاليا يمكنك ان تجدها في المشاريع السكنية الجديدة، فمثلا هنا مشروع مجمع تورون سنتر الجديد الذي تم إنشائه في عام 2013، والمجمع يبتعد عن الشاطئ مسافة 3 كيلو فقط، ويبتعد عن المركز الرئيسي في اسطنبول مسافة 1 كيلو فقط، أي انه يعتبر من ضمن المنطقة المركزية في اسطنبول، ويبتعد المشروع عن مطار أتاتورك الدولي مسافة نصف ساعة فقط، والمجمع يقع منطقة هامة في اسطنبول تسمى مجيدية كوي، ويوجد حول المجمع محلات مولات تجارية مشهورة وايضا يقع المجمع بجانب برج ترامب، كما يقع بجانب عديد من المستشفيات والمدارس والجامعات والبنوك، والمجمع تم تجهيزه بأحدث وسائل التكنولوجيا والخدمات، مثل المساحات الخضراء الشاسعة، والممشى الطبيعي في قلب المجمع، ويوجد فيه مراكز لياقة بدنية وساونا وحمامات سباحة، والمجمع يتم إدارته بنظام أمني متطور، بجانب ان المجمع يوجد فيه نظام تدفئة مركزي بجانب نظام التبريد المركزي، وذلك بجانب ان البيوت نفسها تم بناؤها وفقا لنظام الابنية ضد الزلازل، و تبلغ مساحة البيت في هذا المجمع 200 متر لـ طابقين و تصل الى 300 متر تقريبا او اكثر.
- الفلل السكنية: وهي تشبه كثيرا بالبيوت السكنية، غير ان الفلل السكنية تكون مبنية على نظام أحدث من البيوت، فمثلا نجد الفلل السكنية أقل مساحة فيها 300 متر، ويوجد فيها حمامت سباحة داخل الفلل السكنية نفسها، فمثلا هناك مجمع يسمى نورا مرمرة يقع في منطقة بيوك جكمجة التي تقع في الجانب الاوروبي، وهي من أهم مناطق اسطنبول، والمجمع يطل على الشاطئ مباشرة، حيث يبعد عن الشاطئ اقل من كيلو فقط، ويبتعد عن المطار مسافة نصف ساعة بالسيارة، ويبتعد عن المركز الرئيسي لإسطنبول مسافة 40 كيلو او اقل، ويقع المجمع بجانب الطريق السريع E-80 الذي يعتبر من أهم طرق اسطنبول، ويبتعد مسافة ربع ساعة فقط عن مول أتريوس الشهير، والمجمع يوجد فيه خدمات رائعة مثل حمامات السباحة المغلقة والمفتوحة، فكل فيا يوجد بها حمام سباحة منفصل عن الحمامات الخارجية، ويوجد فيها مساحات خضراء ومراكز لياقة بدنية وكل الخدمات التي تكون متوفرة في اي مجمع سكني جديد مثل النظام الأمني المتطور الابنية التي تم بنائها بنظام مضاد للزلازل، والتدفئة المركزية والتبريد المركزي ومواقف للسيارات وغيرها، و تبدأ مساحة الفيلا السكنية في المجمع 720 متر.
شراء بيت في تركيا في طرابزون
تعتبر مدينة طرابزون من المدن الهامة في تركيا، حيث انها مدينة سياحية ساحلية ويرغب الكثير في التوجه الى طرابزون بسبب جوها المعتدل وعدد سكانها القليل الذي يعتبر فرصة ممتازة والاستقرار في المعيشة، وايضا اسعار العقارات في طرابزون تعتبر أقل بكثير من أسعار العقارات في اسطنبول، ولذلك تعتبر مدينة طرابزون فرصة رائعة لمن اراد ان يقوم بـ شراء بيت في تركيا في طرابزون، وتتنوع اسعار البيوت السكنية والفلل في طرابزون من حيث الأسعار والمنطقة التي يوجدان فيها، ومنهم ما يلي:
- البيوت السكنية في طرابزون: تختلف اسعار البيوت السكنية في طرابزون من مكان الى مكان، فمثلا يوجد بيوت سكنية في مشروع سكني جديد وهو مجمع فلل البستاني، والمجمع يبتعد مسافة 3 كيلو فقط من الشاطئ ويبتعد عن مطار طرابزون الدولي مسافة 3 كيلو فقط، المجمع يقع في لقب المنطقة المركزية بـ طرابزون في منطقة اورتا حصار، والمجمع يبعد دقائق بسيطة م الطريق الساحلي السريع الذي يصل بمطار طرابزون، والمجمع مليء بالمساحات الخضراء الواسعة ومواقف السيارات، والمجمع مجهز بنظام تدفئة ركزي ممتاز، ونظام تبريد و نظام أمني متطور، و تبلغ مساحة البيت السكني في هذا المجمع 450 متر تقريبا، وهو أقل بكثير م اسطنبول.
- الفلل السكنية في طرابزون: اذا اردت ان تقوم بعملية شراء بيت في تركيا في طرابزون، فيمكنك شراء الفلل السكنية، وهي افضل من البيوت من حيث الامكانيات الموجودة فيها، فمثلا يمكنك شراء فيلا سكنية في مشروع فلل الرشيد الذي يبتعد عن الشاطئ مسافة 3 كيلو فقط، ويبتعد عن المركز مسافة 7 كيلو فقط، ويبتعد المجمع عن مطار طرابزون الدولي مسافة 3 كيلو فقط، والمشروع مجهز بأحدث الخدمات السكنية الممتازة، فيوجد مساحات خضراء داخل المجمع، مع الاهتمام بالجانب الرياضي فتم إنشاء مراكز لياقة بدنية، وحمامات ساونا وحمامات تركية، ونظام تدفئة بالغاز الطبيعي ونظام تبريد مركزي ونظام أمني متطور، وملاعب وحمامات سباحة، ومواقف سيارات ومولات ومحلات تجارية، غير ان المشروع يقع بالقرب من الطريق السريع المؤدي الى المطار، ومساحات الفلل السكنية في هذا المجمع تبدأ من 460 متر.
ملحوظة:
الكثير من المستثمرين الصغار يقومون بعملية شراء بيت في تركيا وذلك من أجل استثماره فيما بعد، وتعد هذه العملية عملية مربحة على المدى الطويل، نظرا لأن أسعار العقارات في تركيا في ارتفاع مستمر، بسبب نمو الكثافة السكانية في اسطنبول يوما بعد يوم، والإقبال الشديد على تركيا من كل أنحاء العالم، فاذا اردت ان تقوم بشراء بيت في تركيا من أجل الاستثمار، فيجب عليك ان تعلم ان الاسعار تختلف من مكان الى مكان.
