عقارات في اسطنبول
إذا كنت تبحث عن الاستثمار العقاري في تركيا، فإنه يوجد عقارات في اسطنبول يمكنك ان تقوم بالاستثمار فيها بشكل كبير, لان اسطنبول تعتبر من اكثر الاسواق العقارية نشاطا في تركيا بأسرها وترتفع فبشكل كبير جدا عن اى انواع اخرى من أي نوع استثمار في اسطنبول.
في هذا المقال سوف نذكر أسعار السوق العقاري في اسطنبول، ويجب ان تعلم انه يوجد عقارات في اسطنبول من أنواع مختلفة واسعار مختلفة، وسوف نتحدث عن اكثر الانواع طلبا عليها، فسوف نتحدث عن أسعار الشقق السكنية في المجمعات السكنية الجديدة، وهي عليها طلب كبير جدا، ويوجد عقارات في اسطنبول من النوع السكني الفخم مثل الفلل وسوف اذكرها ايضا، ويوجد نوع المكاتب التجارية، ويوجد ايضا محلات تجارية مختلفة ومتنوعة السعر.
الشقق السكنية في اسطنبول
تعتبر الشقق السكنية في اسطنبول من اكثر أنواع العقارات التي يوجد عليها طلب كبير جدا، ولذلك تعتبر الشقق السكنية فيها من اكثر أنواع العقارات التي تكون مرتفعة في السعر عن اي شقق سكنية في اي منطقة اخرى في تركيا، وهذه هي بعض الامثلة البسيطة عن الشقق السكنية في اسطنبول في المجمعات السكنية الجديدة:
- شقق سكنية في مجمع اولمبيا: يوجد عقارات في اسطنبول وخاصة العقارات السكنية التي يمكن الاستثمار فيها، وهذا المجمع يعتبر مثالي إذا كنت تنوي الاستثمار في مجال الشقق السكنية، وتم الانتهاء من العمل في هذا المجمع تقريبا في عام 2017، اي من المجمعات السكنية الحديثة، ويقع في منطقة باشاك شهير التي تعد من أهم المناطق من أجل الاستثمار العقاري في اسطنبول، والمجمع يبتعد عن الشاطئ مسافة 8 كيلو تقريبا، ويبتعد عن المنطقة المركزية في اسطنبول حوالي 20 كيلو تقريبا اي حوالي اقل من ثلث ساعة بالسيارة، ويبتعد المجمع عن المطار مسافة ربع ساعة فقط، و المجمع يقع بجانب منطقة حيوية هام يوجد فيها مدارس ومستشفيات ومصالح حكومية هامة، والمشروع يقع تقريبا على مساحة 26 ألف متر مربع، ويوجد في المجمع خدمات متنوعة ورائعة مثل المساحات الخضراء ومركز لياقة بدنية ومركز ساونا وحمام تركي ونظام امني متطور وغيرها،
- عقارات في اسطنبول في مجمع الاخلاص: يمكنك ايضا هنا البحث عن عقارات في اسطنبول اذا كنت تريد شقق سكنية، حيث تم الانتهاء من العمل في هذا المجمع تقريبا في عام 2017، ويبتعد عن الشاطئ مسافة 10 كيلو متر فقط، ويبتعد عن المطار مسافة 24 كيلو تقريبا، ويبتعد نفس المسافة عن المنطقة المركزية، و المجمع يقع في منطقة اسبرطة كوتة، والمجمع يطل على بحيرة كوتشوك جكمجه، و تبدأ مساحة الشقة السكنية من 120 متر الي 220 متر
الفلل السكنية في اسطنبول
ونفس الحال بالنسبة للفلل السكنية، فاذا كنت تريد عقارات في اسطنبول من أجل الاستثمار فيعتبر مجال الفلل السكنية من افضل انواع العقارات التي يمكن الاستثمار فيها، حيث سوف يحقق نجاحا كبير وربحا وفيرا جدا، وهذه هي بعض اسعار الفلل في المجمعات السكنية الجديدة:
- فلل سكنية في مجمع نورا مرمرا: حيث تم الانتهاء من هذا المجمع في عام 2017 تقريبا، ويعتبر المجمع بجانب الشاطىء مباشرة حيث يوجد مسافة بينه بين الشاطىء واحد كيلو فقط، ويبتعد عن المركز مسافة 40 كيلومتر تقريبا، ويبتعد عن المطار مسافة 30 كيلو تقريبا، حيث يقع المجمع في منطقة حيوية هامة جدا وهي بيوك جكمجة، والمجمع على بعد خمس دقائق فقط من شاطئ كمبوديا، حيث تبلغ مساحة الفيلا 720 متر.
- فلل سكنية في مجمع فلل المحمية الخضراء: وهي تعتبر الأشهر في اسطنبول، فإذا بحث عن عقارات في اسطنبول من أجل الاستثمار يمكنك ايضا التوجه الى هذا المجمع، وتم الانتهاء من العمل في هذا المجمع تقريبا في عام 2016، ويبتعد عن الشاطئ مسافة 4 كيلومتر، ويبتعد عن المطار مسافة 20 كيلو تقريبا، ويبتعد عن المركز الرئيسي في اسطنبول مسافة نصف ساعة تقريبا بالسيارة، ويقع المجمع في منطقة بيوك جكمجة، و يختلف سعر الفيلا علي حسب المساحة و المواصفات
- فلل سكنية في مجمع فلل استينيا: ويمكنك البحث هنا أيضا عن عقارات في اسطنبول من الاستثمار في نوع الفلل السكنية، وتم الانتهاء من العمل في هذا المشروع في عام 2016 تقريبا، ويبتعد عن الشاطئ مسافة 23 كيلو تقريبا، ويبتعد عن المركز الرئيسي مسافة 9 كيلو تقريبا، ويبتعد عن المطار مسافة واحد كيلو فقط، اي يعتبر جانب المطار، ويقع المجمع في منطقة استينيا التي تقع في ساريير التي توجد قريبة من منطقة مكاتب مسلك ومدارس اينكا، و تبدأ مساحة الفيلا من 75 متر الي 375 متر
مكاتب تجارية في اسطنبول
إذا كنت تبحث عن عقارات في اسطنبول من اجل الاستثمار، فيمكنك الاستثمار في المكاتب التجارية في اسطنبول، وتعتبر المكاتب التجارية في اسطنبول، لانها تعتبر من اكثر العقارات التي يوجد عليها طلب بعد الشقق السكنية والفلل السكنية وربما تحتل المركز الاول في الطلب، ولذلك يرتفع أسعارها بدرجة كبيرة جدا عن اى منطقة اخرى في تركيا باكملها، وهذه هي بعض المكاتب التجارية في المجمعات التجارية الجديدة في اسطنبول، وهي كما يلي:
- مكاتب تجارية في كاغد خانة: وتم الانتهاء من هذا المشروع التجاري العقاري الضخم في عام 2017، ويقع في منطقة كاغد خانة التي تعتبر من أهم مراكز اسطنبول التجارية، ويبعد المجمع عن الشاطئ مسافة 5 كيلو تقريبا، ونفس المسافة بالنسبة للمركز الرئيسي، ويبتعد عن المطار مسافة ثلث ساعة، و تبدأ مساحة المكاتب من 145 متر و تصل الي 215 متر
- مكاتب تجارية في قيراط اسطنبول: و المجمع يقع مباشرة على الشاطئ، ويبتعد عن المركز مسافة 10 كيلو فقط، ويبتعد عن المطار مسافة 4 كيلو تقريبا، ويقع في منطقة يني بوسنا، حيث تصل مساحة المكتب الي 80 متر.
محلات تجارية في اسطنبول
يوجد عقارات في اسطنبول يمكن الاستثمارات فيها غير الشقق السكنية او الفلل، مثل المحلات التجارية، التي تعتبر استثمار ممتاز، ومنها ما يلي:
- محلات بهجة كنت فلورا: وهو عبارة عن سلسلة محلات عقارية كبيرة استثمارية، وهو مشروع كبير، تم الانتهاء منه في 2016 تقريبا، ويقع في منطقة بهجة شهير،ويوجد لها ضمان رسمي من الحكومة التركية، و تبدأ مساحة المحلات التجارة من 175 متر الي 262 متر.
- محلات ميدان باشاك شهير: وهو نفس النظام بالنسبة لمحلات بهجة شهير، فهو مشروع تجاري يقع في منطقة باشاك شهير، ويبتعد عن المنطقة المركزية مسافة 17 كيلو، حيث تبدأ مساحة المحلات التجارة من 40 متر الي 390 متر تقريبا.
