عقارات للبيع في اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا يعتبر م اكبر وافضل مجالات الاستثمار بشكل عام في تركيا، وذلك بسبب الاستقرار السياسي والامني الكبير الذي تحظى به تركيا، ويبحث الكثير عن عقارات للبيع في اسطنبول بالاخص، لانها تمتلك مميزات تجعل عملية الاستثمار العقاري مربحة جدا اكثر أي مدينة تركية اخرى.
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في اسطنبول، فاننا سوف نذكر ونغطي انواع العقارات الموجودة في اسطنبول، وبشكل عام تعتبر العقارات في اسطنبول اغلى انواع العقارات في تركيا، وذلك لان اسطنبول تمتلك عدة مميزات لذلك، فهي أكبر مدينة في تركيا م حيث عدد السكان، حيث يبلغ عدد السكان فيها اكثر 15 مليون نسمة، لذلك يوجد كمية طلب كبيرة جدا على العقارات في اسطنبول مقابل وجود كمية منخفضة من العرض.
شقق سكنية للبيع في اسطنبول
تعتبر أسعار الشقق السكنية في اسطنبول اغلى بكثير من اى مدينة اخرى او منطقة في تركيا، وتختلف أسعار الشقق السكنية في اسطنبول م مكان الى مكان وحسب المواصفات بشكل عام، وهذه هي بعض الشقق السكنية في المجمعات السكنية الجديدة واسعارها، وهي كما يلي:
- مشروع بوليفار: وهو مشروع سكني من المشاريع العقارية الجديدة وتم الانتهاء م العمل فيه في سنة 2017، وهو يقع في منطقة مهمة جدا في اسطنبول ، وهي منطقة هالكالي الذي يوجد فيها بحيرة جميلة جدا، وهى أجمل مناطق الجانب الاوروبي في اسطنبول، والمشروع يبتعد عن الشاطئ مسافة 3 كيلو فقط، ويبتعد عن المركز 12 كيلو فقط، ويبتعد عن مطار أتاتورك مسافة خمسة كيلو فقط، ويقع المشروع قريبا م مستشفى المدينة وقريبا م طريق باسين اسكبريس وايضا بجانب طريق تيم السريع، ويبتعد عن محطة المترو الجديد اقل ن خمسة دقائق سيرا فقط، ويقع بالقرب من مولات تجارية ضخمة وبجانب المصالح والهيئات المهمة مثل المدارس والمستشفيات والبنوك والمنطقة مليئة بالخدمات الهامة، ويحتوى المشروع على مساحات خضراء واسعة ومواقف سيارات ومسابح داخلية مغلقة ومفتوحة ويوجد فيها حضانة و مراكز لياقة بدنية والابنية مبنية بنظام ضد الزلازل، والمشروع يتم إدارته بنظام امني على مدار 24 ساعة، و تبدأ مساحة الشقق السكنية من 110 متر، وتصل حتى 185 متر تقريبا.
- مجمع برايم اسطنبول: وهو ايضا المشاريع السكنية الجديدة، حيث تم الانتهاء منه في سنة 2015 تقريبا، و المجمع يقع في منطقة بهجلي ايفلز الذي تقع على طريق الباسين اكسبريس ، ويبتعد المشروع عن الشاطئ مسافة اربعة كيلو فقط، ويبتعد عن المركز الرئيسي مسافة 8 كيلو فقط, والمشروع يعتبر بجانب المطار مباشرة، ويوجد في المنطقة خدمات هامة ومصالح هامة مثل المستشفيات والمدارس والبنوك المصالح الحكومية الهامة، ويوجد في المجمع مساحات خضراء واسعة وحمامات سباحة ومولات تجارية ومطاعم ومقاهي، ومراكز لياقة بدنية ومواقف سيارات، ومناطق اجتماعية ومسارات للمشي والتنزه داخل المجمع، ويوجد منتجع صحي في قلب المشروع ومتنزه للأطفال، ونادي رياضي، والابنية يوجد فيها نظام مصاعد متطورة وقوية، ولامشروع مدار بنظام امني متطور على مدار 24 ساعة، وتبلغ مساحة الشقة السكنية في المجمع 70 متر، وتصل حتى 20 متر، فاذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في اسطنبول سواء للسكن او الاستثمار فيمكنك البدء من هذا المشروع.
- مجمع ليفينت الخامس: وهذا المشروع م المشاريع التجارية الجديدة ايضا التي تم الانتهاء منه في سنة 2015، ويقع في منطقة ليفنت، ويبتعد عن الشاطئ مسافة 3 كيلو فقط، ويبتعد عن المركز الرئيسي مسافة 7 كيلو، ويبتعد عن المطار مسافة ربع ساعة تقريبا، ويقع عند بداية منطقة الجانب الأوروبي، ويقع على الطريق السريع، عند تقاطع على بيه كوي، ويوجد في المجمع خدمات كبيرة، مثل المساحات الخضراء الواسعة وحمامات السباحة المغلقة ويوجد متنزه، وملاعب اطفال وساونا وحمام تركي، ونظام أمني متطور، و تبدأ مساحة الشقة السكنية من 70 متر و تصل الى 190 متر.
فيلات سكنية في اسطنبول
تعتبر الفيلات السكنية ذات سعر مرتفع جدا ايضا اكثر م أي مدينة من غيرها، واذا اردت البحث عن عقارات للبيع في اسطنبول وخاصة الفلل السكنية يجب ان تعلم ماهية الاسعار في اسطنبول، وذلك لان العقارات كما قلنا اسعارها كبيرة جدا في اسطنبول، وهذه هي بعض أسعار الفيلات السكنية في المشاريع الجديدة، وهي كما يلي:
- مجمع نورا مرمرة: وهو ن المجمعات السكنية الحديثة ويختص في الفلل السكنية بشكل أكبر من أي انواع عقارات اخرى، وتم الانتهاء من هذا المشروع في عام 2017 تقريبا، ويقع هذا المشروع في منطقة بيوك جكمجمة، ويقع بجانب الطريق السريع E-80، ويبتعد المجمع عن الشاطئ مسافة واحد كيلو فقط وهو شاطئ بحر مرمرة، ويبتعد عن المنطقة المركزية في اسطنبول مسافة 40 كيلو فقط، ويبتعد عن المطار مسافة نصف ساعة فقط، وبالطبع يجب ان يكون المجمع محاط بالخدمات العامة مثل المستشفيات والمدارس والبنوك وغيرها، والمجمع يبعد عن مول Atirus Mall مسافة 15 كيلو تقريبا، والفلل السكنية في هذا المجمع تتكون م طابقين اثنين، وكل فيلا بها جنينة صغيرة، ويوجد مواقف سيارات في المجمع، ونظام تدفئة مركزي، ومسابح والمجمع مدار بنظام امني على مدار 24 ساعة، و تبلغ مساحة الفيلا السكنية في هذا المجمع 700 متر تقريبا.
- مجمع فلل المحمية الخضراء: اذا اردت عقارات للبيع في اسطنبول من أجل الاستثمار، فإن الفلل السكنية في هذا المجمع يعتبر من اغلى انواع الفلل السكنية في تركيا بأسرها، والمجمع هو مجمع سكني حديث تم الانتهاء منه في سنة 2016 تقريبا، ويقع في منطقة بيوك جكمجة، وبالطبع هي من اهم المناطق في اسطنبول، ويبتعد المجمع عن الشاطئ مسافة 4 كيلو فقط، ويبتعد عن المنطقة المركزية مسافة نصف ساعة فقط، ويبتعد عن المطار مسافة ثلث ساعة فقط، و تبلغ مساحة الشقة السكنية فيه 270 متر، و تصل حتى 370 متر تقريبا.
مكاتب في اسطنبول
تعتبر المكاتب التجارية في اسطنبول م اغلى انواع العقارات في اسطنبول، فهي اغلى من الشقق السكنية، واغلى م الفلل السكنية ايضا، لذلك يعتبر فرصة الاستثمار في المكاتب التجارية فرصة ممتازة لمن يبحث عن عقارات للبيع في اسطنبول من اجل ان يبدا في الاستثمار العقاري في اسطنبول، وسوف اعرض لكم الآن سعر المكاتب التجارية في واحد من المشاريع العقارية التجارية الجديدة، وهي كما يلي:
- مكاتب في مجمع كاغد خانة: وهو من المجمعات العقارية الجديدة، التي يوجد في منطقة من أهم مناطق اسطنبول، اذا تعتبر منطقة كاغد خانة كأحد أهم مراكز الأعمال في اسطنبول، وقد تم الانتهاء من هذا المشروع في 2017 تقريبا، ويبتعد المجمع عن الشاطئ مسافة 5 كيلومتر، ويبتعد عن مركز اسطنبول مسافة 5 كيلو تقريبا، ويبتعد عن المطار مسافة ثلث ساعة فقط بالسيارة، و تبدأ مساحة المكتب في هذا المشروع من اول 140 متر، و تصل حتى 210 متر.
