شقق للبيع في تركيا

تعتبر تركيا محط انظار كثيرا من مواطنين البلاد العربي، وذلك لعدة أسباب منها البعثات التعليمية او التجارية او السكن والمعيشة فى تركيا بالنسبة لهم، وكثيرا منهم من يبحث عن شقق للبيع في تركيا او للايجار، سواء كانت فى اسطنبول او غيرها من مدن تركيا المختلفة.

إذا كنت من الذين يبحثون عن شقق للبيع في تركيا، ففي هذا المقال سوف نحاول ان نذكر المعلومات الكافية التى تمكنك من معرفة كل شيء عن الشقق فى تركيا اذا كنت تريد الانتقال للمعيشة فى تركيا، او كنت من اصحاب المشاريع الاستثمارية وسوف تقوم بالاستثمار فى المجال العقاري وخاصة مجال الشقق السكنية، وايضا سوف نذكر معلومات حول اسعار ومواصفات الشقق التجارية سواء مكاتب العمل أو غيرها.

فرص الاستثمار العقاري في تركيا

بل ان نذكر المعلومات الكاملة حول موضوع شقق للبيع في تركيا، سوف نذكر اولا الفرص الاستثمارية فى العقارات بالنسبة للمستثمرين العرب، والتى يمكن من خلالها تحقيق ثروة وربح وتجارة مهمة ومربحة جدا، ومن فرص الاستثمار العقاري فى تركيا ما يلي:

الاستثمار فى الشقق والمنازل: وهو ما نحن بصدد الحديث عنه، ويعتبر هذا النوع من الاستثمار العقاري منتشر بشكل كبير بين المستثمرين العرب، ولعل اكثر المستثمرين العرب المهتمين بهذا النوع من الاستثمار العقاري هم المستثمرين السعوديين، ويرغب دائما المستثمر السعودي بالاطلاع على كافة المعلومات حول هذا النوع من الاستثمار لأغراض متعددة، فهم يقومون بشراء المنازل والشقق السكنية من اجل ان يقومون بقضاء عطلات صيفية فيها ثم يقومون بتاجيرها بعد ذلك، وقد يحصلون على سعر مناسب لتأجيرها طوال السنة، وهناك من يقوم بالاستثمار فى الشقق من أجل الربح منها، فمثلا يقومون بشراء الشقق فى المباني الحديثة التي لم يكتمل تشطيبها بعد، ثم يقومون بعملية التشطيب الكامل لها حسب المواصفات التركية، ثم يقومون ببيعها، والاستفادة بعد ذلك بـ فرق السعر، الذي يعتبر اقل نسبة هو 25 % من سعر الشقق السكنية، وبصفة عامة تعتبر أفضل أنواع الاستثمار فى الشقق هو في مدينة إسطنبول ومدينة بورصة ومدينة طرابزون ومدينة انطاليا، وذلك لأن هذه المدن تعتبر مدن سياحية.
الاستثمار العقاري في الفلل: وهذا النوع من الاستثمار لا يستطيع ان يقوم به الا المستثمرين العرب الذين لديهم رأس مال ضخم جدا، وذلك لعدة أسباب وهو ان سعر الفيلا الواحدة قد يكون فى سعر 10 شقق سكنية مثلا، وهناك ميزات كبيرة فى موضوع شراء الفلل أو تأجيرها، فمثلا يمكن شراء الفلل فى اسطنبول وتحويلها الى شركة كبيرة او مطاعم او فنادق او مقاهي سياحية، ويمكن شراء أو بناء الفلل فى مناطق معينة، ثم بيعها وحينها سوف يحصل المستثمر ربح كبير جراء بيعها.
الاستثمار العقاري فى المكاتب التجارية: واذا اردت شقق للبيع في تركيا من أجل التجارة فإن هذا النوع من الاستثمار يعتبر ناجح جدا، حيث ان كثيرا من رجال الأعمال دائما ما يبحثون عن مكاتب تجارية في مناطق معينة من أجل مناسبة بيئة العمل لنوع العمل، مثل المراكز التعليمية أو المكاتب الاستثمارية مثل الاستيراد والاستيراد، وغيرها، وهنا يمكن إنشاء مباني كبيرة كاملة من الشقق، ثم تحويلها الى مكاتب تجارية، ويمكن بيعها او تأجيرها على المدى الطويل.
الاستثمار العقاري فى المباني والمخازن التجارية: وهو استثمار ناجح ايضا وذلك بسبب وجود كمية كبيرة من البشر حول العالم يرغبون فى الاقامة فى تركيا و إنشاء البيزنس الخاص بهم، مثل إنشاء المصانع التى تحتاج الى مخازن تجارية كبيرة، وايضا انشاء المباني الصناعية الكبيرة، وهي دائما ما تكون ناجحة ومربحة بدرجة كبيرة جدا، إذا قد يتراوح نسبة الربح فيها اقل شيء هو 50% من سعر المبنى.