أسعار العقارات في تركيا
تتراوح أسعار العقارات في تركيا ما بين الأسعار المتدمية والاسعار المتوسطة والاسعار العالية جدا، والاختلاف فى الأسعار يرجع هنا الى طبيعة العقارات نفسها وطبيعة المنطقة التي تقع فيها العقارات ، وايضا المدى الزمني لعقار يعتبر ذات تأثير كبير أيضا على سعر العقار نفسه.
اذا كنت تبحث عن اسعار العقارات في تركيا لاى غرض كان، فإننا في هذا المقال سوف نستعرض لكم اسعار العقارات فى خمس مدن تركية تعتبر عليها اقبال كبير نوعا ما، ويبحث الكثير من العرب الآن عن أسعار العقارات في تركيا وذلك لعدة أسباب منها مثلا المعيشة والاستقرار، او الاستثمار، او العمل فى تركيا، فمثلا يبحث الكثير من العرب على تأجير الشقق السكنية فى اسطنبول.
أسعار العقارات في تركيا
تركيا الىن تمتلك اقتصاد ذات معدل نمو عالي جدا، فقد حدث وتطور الاقتصاد التركي فى السنون الاخيرة العشرون بطريقة كبيرة، فمثلا كان ناتج الاقتصاد التركي فى اوائل الالفينات حوالي 250 مليار دولار، والآن أصبح الاقتصاد التركي ناتجه السنوي اكثر من 750 مليار دولار، وكل ذلك يرجع بالطبع للاقتصاد السياسي المستقر نوعا ما في تركيا، لذلك الوضع الاقتصادي يعتبر من المحفزات الرئيسية لكثيرا من المستثمرين العرب او المستثمرين بصفة عامة من جميع انحاء العالم الى الاستثمار فى كثيرا من المجالات فى تركيا.
ويتجه الكثير من المستثمرين الى الاستثمار فى العقارات بشكل خاص، وذلك لأن المجال العقاري يمتلك مميزات ليست موجودة فى معظم مجالات الاستثمار الاخرى، فهو ينمو بشكل سريع جدا، وعليه كمية من الطلب كبيرة جدا مقابل وجود انخفاض كبير فى قيمة العرض، ولذلك يبحثون دائما عن أسعار العقارات في تركيا، وخاصة في مدن معينة فى تركيا التى يوجد عليها معدل إقبال كبير سواء كان للسياحة او الاستقرار فيها، وهي ما نحن بصدد ذكرها في المقال، وسوف نذكر اسعار المقالات فيها، وهي مدينة إسطنبول ومدينة انقرة وهي العاصمة، ومدينة أنطاليا، ومدينة طرابزون.
أسعار العقارات في تركيا في اسطنبول
تعتبر اسطنبول المدينة الثانية الرئيسية فى تركيا، فـ تعتبر العاصمة الثانية فى تركيا بعد أنقرة، وهي المعروفة تاريخيا باسم القسطنطينية، وعدد السكان فى اسطنبول يعتبر مهول جدا، حيث يبلغ عدد السكان فيها حوالي 15 مليون نسمة، حيث تحتل اسطنبول المركز السابع عالميا من حيث عدد السكان، واسطنبول تعتبر المركز الثقافي والاقتصادي والمالي في تركيا، لذلك يعتبر مجال العقارات فيها مربح جدا، وذلك لعدة أسباب وهو الكثافة السكانية العالية مما يخلق كمية كبيرة من الطلب مقابل ندرة في العرض، واذا اردت ان تعرف أسعار العقارات في تركيا في اسطنبول، يجب عليك ان تعرف انه هناك انواع مختلفة من العقارات فى اسطنبول ولها اسعار مختلفة ومنها ما يلي:
- الشقق السكنية: والشقق السكنية توجد في اكثر من مصدر، فمثلا يمكن ان تتواجد الشقق السكنية في الأحياء السكنية، وهي تبدأ من مساحات مختلفة، ، ام الشقق السكنية فى المجمعات السكنية والمشاريع العقارية الكبيرة، فتعتبر نوعا ما من الأحياء الراقية الجديدة، .
- الفلل السكنية: وتمتلك اسطنبول عدة خيارات من الفلل السكنية، من حيث موقعها، فكلما كان الفيلا السكنية قريبة من المركز الرئيسي فى اسطنبول فسوف يرتفع سعرها بكثير، .
- المكاتب التجارية: وهو مايبحث عنه المستثمرون بشكل كبير، وذلك لانه تدر ارباح اعلى بكثير من الشقق السكنية، ومعظم المكاتب التجارية توجد بالقرب من مركز المدينة، ولذلك كلما اقتربت المكاتب التجارية من مراكز المدينة الرئيسية فسوف تجد ان السعر مرتفع بشكل كبير، .
أسعار العقارات في تركيا في مدينة طرابزون
مدينة طرابزون تعتبر محط انظار المستثمرين وذلك لانها مدينة ساحلية كبيرة، فتقع مدينة طرابوزن على ساحل البحر الأسود وتقع مدينة طرابزون على طريق الحرير التاريخي، وعدد سكان هذه المدينة ليس كبيرا، ولكنها يوجد فيها إقبال سياحي كبير، فـ عدد سكان مدينة طرابزون حوالي 214 ألف نسمة فقط، وتتنوع أسعار العقارات في تركيا في مدينة طرابزون من حيث نوع العقارات نفسها ان كانت شقق سكنية أو فيلا سكنية او مكاتب تجارية، ومن أسعار العقارات فيها ما يلي:
- شقق سكنية: يقوم كثيرا من المستثمرين الآن بإنشاء مجمعات سكنية ضخمة بالقرب من مركز المدينة، وتعتبر اسعارها اقل بكثير من اسطنبول، .
- الفلل السكنية: الفلل السكنية أيضا تتنوع حسب المساحة والمنطقة التي يوجد فيها الفيلا، .
أسعار العقارات في تركيا في أنقرة
إذا كنت تبحث عن اسعار العقارات في تركيا في مدينة انقرة، فيجب ان تعلم اولا ان مدينة انقرة هي العاصمة الرئيسية بالنسبة لدولة تركيا، وعدد السكان فيها حوالي 5 مليون نسمة، وتحتل مدينة أنقرة المركز الثالث من حيث المساحة، واسعار العقارات في انقرة يختلف أيضا باختلاف انواع العقارات نفسها، ومن اسعار العقارات فى مدينة انقرة مايلي:
- الشقق السكنية: كلما كانت الشقق السكنية قريبة من المعالم الاثرية هناك ومركز المدينة كلما كانت أعلى فى السعر، .
- الفلل السكنية: يبدأ سعر الفيلا السكنية حسب المنطقة، فكلما كانت قريبة من مركز المدينة كلما كانت اكبر سعرا، .
- المكاتب التجارية: وهي تعتبر من اكثر أنواع العقارات سعرا فى انقرة، .
أسعار العقارات في تركيا في انطاليا
مدينة انطاليا تعتبر خيار ممتاز من اراد البحث عن أسعار العقارات في تركيا، فـ مدينة انطاليا تقع على ساحل البحر المتوسط وذلك في جنوب غرب تركيا، وهي تعتبر ذات خيار سياحي ممتاز إذ أنها محاطة بالجبال وتقع على عدة منحدرات ساحلية، ويبلغ عدد السكان فيها حوالي 800 ألف نسمة فقط، وتختلف العقارات مدينة انطاليا بصفة عامة، وأكثر ما يبحث عنه المستثمرين هو الشقق السكنية والفيلات وذلك لاننا كما قلنا هي مدينة ساحلية تقع على البحر المتوسط:
- الشقق السكنية: تتنوع أسعار الشقق السكنية فى اسطنبول من حيث الموقع، فكلما كانت الشقق السكنية قريبة من البحر كلما كانت اكثر سعرا، ولكنها بصفة عامة ارخص من اسطنبول، .
- الفلل السكنية: الفيلا السكنية كلما كانت أقرب للشاطىء كلما كانت اكثر سعرا،.
