عقارات تركيا اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا بصفة عامة يعتبر من انجح الاستثمارات حاليا، فـ الاستثمار العقاري يعتبر الكنز الحقيقي لعدة اسباب كثيرة منها مثلا أنه حافظ لقيمة النقود، وتركيا بالاخص حاليا سوق كبير جدا لتجارة العقارات والاستثمار العقاري هناك، وتعتبر اسطنبول واحدة من المدن التركية التي يوجد عليها إقبال ولذلك يبحث الكثير عن الاستثمار في عقارات تركيا اسطنبول.
إذا كنت تريد الاستثمار في تركيا وخصوصاً عقارات تركيا اسطنبول، فان هذا المقال سوف يعتبر دليلا لك على انواع العقارات التي يمكن الاستثمار فيها في اسطنبول، وتعتبر اسطنبول من اكثر المدن في تركيا التي يوجد عليها إقبال من كل أنحاء العالم ولذلك، تعتبر من أكبر المدن التي يوجد عليها منافسة في الاستثمار العقاري بطريقة كبيرة جدا، ولذلك سوف نذكر العقارات السكانية، والعقارات التجارية، والفلل والمكاتب التجارية والمخازن والمصانع.
أسعار الشقق السكنية في اسطنبول
إذا كنت من احد المستثمرين وتريد ان تقوم بالاستثمار في أنواع العقارات المختلفة في تركيا، وبعد انم تعديت مرحلة اختيار المدينة والمنطقة في تركيا، ووقع اختياره على مدينة اسطنبول لما تمتلكه من مميزات تجعله تتربع على عرش مناطق الاستثمار العقاري في تركيا، فيجب ان تعلم ان هناك انواع مختلفة من العقارات التي يمكن ان تستثمر فيها، ومنها الشقق السكنية، وهناك معلومات هامة يجب ان تعرفها عن اسطنبول حتى تفهم ميزة الشقق السكنية.
اسطنبول حاليا هي أكبر المدن في تركيا بأسرها، وهي ليست عاصمة تركيا، وإنما انقرة هي العاصمة الرئيسية، ولكن بالفعل يعتبر الكثير ان اسطنبول هي العاصمة الرئيسية، لما تمتلكه اسطنبول من موارد ومميزات، ومن أهم موارد إسطنبول هو العامل السكاني الكبير فيها، فـ أسطنبول تمتلك أكبر نسبة سكان في تركيا بأسرها، فـ اسطنبول تمتلك عدد سكان يتم تقديره بأكثر من 156 مليون نسمة، وذلك رقم كبير جدا لاى شخص يريد ان يبدأ في الاستثمار العقاري، مع العلم ان عدد السكان الإجمالي لتركيا حوالي 80 مليون نسمة فقط، وتختلف أسعار الشقق السكنية في اسطنبول من منطقة الى اخرى، حسب المواصفات وحسب اقترابها من المركز الرئيسي ام لا، وهذه بعضا من أسعار الشقق السكنية في اسطنبول وهي كما يلي:
- شقق سكنية في اسطنبول في مشروع لوكا: ويعتبر مشروع لوكا من افضل مشاريع الشقق السكنية اذا كنت تبحث عن الاستثمار في عقارات تركيا اسطنبول، فـ مشروع لوكا السكني يقع في منطقة زيتون بورنو، وهي تحتل منطقة مركزية في اسطنبول، لذلك يعتبر هذا المشروع هو الافضل بين كل المشاريع عقارية في اسطنبول، ويبتعد المجمع السكني حوالي 1 كيلومتر فقط من الشاطئ، ويبتعد أيضا مسافة خمس دقائق سير من المنطقة المركزية في اسطنبول، ويبعد عن المطار نفس المسافة التي يبعدها من المركز الرئيسي، ويفصل المشروع عن محطة المترو حوالي 8 دقائق فقط، وبالطبع يوجد مساحات خضراء ومستشفيات ومدارس حول المجمع السكني، ويبتعد عن الطريق السريع E-5 الذي يعتبر من أهم الطرق في اسطنبول، .
- شقق سكنية في اسطنبول في مشروع نيدا بارك: ويعتبر هذا المشروع أيضا خيار جيد من أجل الاستثمار في عقارات تركيا اسطنبول، وهذا المشروع السكني يقع في منطقة شيشلي في منطقة بومونتي، وهذا المشروع يعتبر خيرا جيد جدا لانه يوجد فيه جميع الاختيارات، فيمكن استخدام الشقق من أجل الغرض السكني والغرض السياحي والأغراض التجارية والفندقية، ويوجد المشروع في منطقة مركزية هامة في اسطنبول، فيبتعد عن الشاطئ حوالي 2 كيلو فقط، ويبتعد عن المركز حوالي 2 كيلو فقط، فكما قلنا يعتبر من ضمن المنطقة المركزية، ويبتعد عن المطار حوالي 28 كيلو فقط، ويبعد المشروع عن فندق هيلتون مسافة واحد كيلو فقط، وحوالي 10 دقائق عن مول جواهر الذي يعتبر من أشهر مولات اسطنبول التجارية، ويوجد في المشروع خدمات هامة مثل المساحات الخضراء الواسعة ويوجد ايضا مركز لياقة مدنية ومسابح داخلية وخارجية مغلقة ومفتوحة، ويوجد محلات تجارية، ويوجد مواقف سيارات في المشروع، والمشروع مدار بنظام امني متطور بأحدث اساليب التكنولوجيا على مدار 24 ساعة، .
اسعار الفلل في اسطنبول
تعتبر الفلل السكنية من الاختيارات المهمة جدا لاى شخص يريد ان يبدأ في الاستثمار في عقارات تركيا اسطنبول، وذلك لأن الكثير حاليا من رجال الاعمال يبحثون عن فلل سكنية في اسطنبول من اجل لاقامة فيها بدون الاشتراك في مبنى سكني عقاري كبير، وتختلف اسعار الفلل في اسطنبول ايضا حسب المنطقة والمواصفات الخاصة بكل فيلا، ومن أسعار الفلل السكنية في اسطنبول ما يلي:
- فلل سكنية في مجمع فلل النور : الاستثمار في الفلل السكنية يعتبر خيار ممتاز من أجل الاستثمار في عقارات تركيا اسطنبول، والمجمع يقع في منطقة بيوك جكمجة الأشهر في اسطنبول التي يحلم الجميع بالانتقال إليها والسكن فيها، والمجمع يبعد دقائق قليلة فقط عن الطريق السريع E-80 الذي يربط اسطنبول جميعها تقريبا، ومنطقة بيوك جكمجة تشتهر بانها منطقة المثقفين في تركيا، والمشروع يبتعد عن الشاطئ حوالي 20 دقيقة بالسيارة فقط، ويبتعد عن المركز الرئيسي حوالي نص ساعة، وعن المطار حوالي 7 كيلو فقط، ويمتاز المجمع بأنه يوجد فيه خدمات هامة جدا، فيوجد فيه مساحات خضراء واسعة ومطاعم ومقاهي وخزانات مياه كبيرة احتياطية، وحمامات مساحة خضراء واسعة، والمجمع مدار بنظام أمني متطور باحدث التكنولوجيا، .
- فلل سكنية في مشروع ساريير اسطنبول: وهذا المشروع يعتبر ايضا من افضل المشاريع في اسطنبول التي تضم فلل سكنية، ويبعد المشروع عن الشاطئ حوالي 3 كيلو فقط، وعن المركز الرئيسي حوالي 19 كيلو فقط، ويبعد عن المطار مسافة 30 كيلو، و المجمع يقع في منطقة ساريير التي تقع في أقصى شمال اسطنبول، ويوجد خدمات هامة في المجمع، .
مكاتب تجارية في اسطنبول
تعتبر المكاتب التجارية من اول الخيارات التي يفكر المستثمر في الاستثمار فيها إذا أراد البدء في مجال عقارات تركيا اسطنبول، وذلك لعدة أسباب، فالمكاتب التجارية في اسطنبول تعتبر هي الاغلى تقريبا بين خيارات العقارات الاخرى في اسطنبول، وذلك لأن المكاتب التجارية معظمها تقع في المنطقة المركزية، فمن أراد ان ينجح مشروعه فسوف يفكر اول شيء بشراء مكتب تجاري له في قلب اسطنبول، .
