عقارات تركيا للبيع
السوق العقاري في تركيا يعتبر في ازدهار مستمر، وذلك بسبب عدة عوامل هامة جدا، منها الاستقرار السياسي والأمني الذي تحظى به تركيا، والتي يؤثر بالتالي على معظم الأوضاع في البلاد، وبالتالي يشعر المواطن باستقرار، ولذلك يطرح المستثمرون عقارات تركيا للبيع.
من اكثر مجالات الاستثمار نجاحا الآن هو الاستثمار العقاري في تركيا، ويرغب المستثمرون الأجانب من كل مكان حول العالم في ان يقوموا بعمليات استثمار كبيرة في المجال العقاري في تركيا، وبالاخص المستثمرين العرب، وبالاخص المستثمرين السعوديين، فالكثير من المستثمرين العرب يبحثون عن عقارات تركيا للبيع من اجل الاستثمار فيها، او حتى الاستقرار والمعيشة بشكل دائم في تركيا، بسبب التقدم في مختلف الأنحاء الذي تشهده تركيا حاليا.
عقارات تركيا للبيع في اسطنبول
تعتبر اسطنبول من اقوى واكبر المدن في تركيا بشكل عام، والمجال العقاري فيها يعتبر من انجح الاستثمار في منطقة الشرق الأوسط بأكملها و ليست تركيا فقط، ويعتبر أسعار العقارات بمختلف أنواعها غالية جدا بالنسبة لاسعار العقارات في المدن التركية الاخرى، فمثلا قد يبلغ سعر الشقة السكنية في اسطنبول اكثر من خمسة أضعاف السعر عن اي مدينة اخرى، وذلك لان تركيا تمتلك عدد سكاني كبير جدا هو لااكبر في تركيا بالكامل، حيث يبلغ عدد السكان في اسطنبول بمفردها اكثر من 15 مليون نسمة تقريبا، في حين ان عدد سكان تركيا بالكامل حوالي 80 مليون نسمة فقط، ولذلك يرغب المستثمرون في البحث عن عقارات تركيا للبيع في اسطنبول.
وتختلف أنواع العقارات في اسطنبول من حيث المواصفات والاستخدام، فهناك العقارات السكنية مثل المباني والعمارات السكنية الكبيرة والشقق السكنية الصغيرة والفيلات السكنية والمكاتب التجارية والمخازن والأراضي، وسوف اذكر نبذة عن اسعار كل منهم في اسطنبول في المشاريع العقارية الجديدة، وهي كما يلي:
- الشقق السكنية في مجمع تورون سنتر: وهذا المجمع يعتبر من أحدث المشاريع العقارية في اسطنبول، فهو يضم وحدات سكنية وشقق متعددة الاسعارلا والمواصفات، ولقد تم انشاء هذا العقار او تم الانتهاء منه في عام 2103 تقريبا، واذا اردت البحث عن عقارات تركيا للبيع ي اسطنبول، فيمكنك البحث في هذا المشروع السكني الرائع، فهو يقع في منطقة تعتبر من أهم مناطق اسطنبول، فهو يقع في منطقة مجيدية كوي، ويقع ايضا بالقرب من واحد من أهم الجسور وهو جسر البوسفور، ويوجد بجانبه محطة المترو مجيدية كوي، و محطة المتروبوس ايضا، ويبتعد المجمع عن الشاطئ مسافة 3 كيلو فقط، ويبتعد عن المنطقة المركزية واحد كيلو فقط، اى ان المجمع يعتبر انه يقع في المنطقة المركزية، وهذا من أهم مميزات هذا المجمع السكني الكبير، ويوجد بينه وبينى لامطار مسافة نصف ساعة بالسيارة اي اقل من 30 كيلو تقريبا، وبالطبع يوجد المجمع في منطقة مليئة بالخدمات الحيوية والمصالح الهامة مثل المستشفيات والمدارس والبنوك والجامعات وغيرها من المصالح الحكومية وغير الحكومية الهامة، ويوجد خدمات هامة في هذا المجمع مثل المساحات الخضراء الواسعة، ويوجد مواقف سيارات في قلب المجمع، والمجمع عبارة عن عمارات سكنية طويلة، يوجد فيه مصاعد حديثة من احدث الانواع التي تمتاز بالقوة والامان والسرعة، ويوجد في المجمعة مركز لياقة بدنية وساونا وصالون حلاقة, ويوجد بجانب المجمع مولات تجارية مشهورة، والمجمع يتم ادارته بنظام امني متطور على مدار 24 ساعة، و تبدأ مساحة الشقق السكنية في هذا المجمع من اول 60 متر، و تصل الي 180 متر، لذلك يعتبر هذا المشروع مربح جدا للمستثمرين الذي يبحثون عن عقارات تركيا للبيع من اجل الاستثمار.
- مكاتب تجارية في كاغد خانة: بشكل عام فإن أسعار المكاتب التجارية في اسطنبول تعتبر من اغلى انواع العقارات في اسطنبول بأكملها، وهذا المشروع يوجد فيها شقق يتم استعمالها من أجل غرض التجارة، ويقع المجمع في منطقة كاغد خانة التي تعتبر من أهم مناطق مراكز الأعمال في اسطنبول في المنطقة الأوروبية، ويبتعد المجمع عن الشاطئ مسافة 5 كيلو تقريبا، ويبتعد أيضا عن المنطقة المركزية في اسطنبول مسافة خمسة كيلو، غير ان المنطقة كما قلنا منطقة مركزية للأعمال، ويبتعد المجمع عن المطار مسافة 18 كيلو فقط، ويقترب من الطرق المهمة في اسطنبول التي تربط اسطنبول ببعضها البعض، ولذلك المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات تركيا للبيع من أجل الاستثمار، فـ يستطيعون ان يبدأ من هذا المشروع التجاري الضخم، وبالطبع يوجد خدمات هامة في هذا المجمع التجاري مثل المساحات الخضراء الواسعة الموجودة بداخله، والشقق او المكاتب يوجد فيها كلها نوافذ زجاجية تكشف الخارج، وقاعات اجتماعات، وايضا قاعات دراسية، ومكاتب، ويوجد مراكز للصراف الآلي، وبالطبع البنية التحتية التكنولوجية العلية، التي تتيح للمستثمر او رجل اعمال ان يعمل بكفاءة وسرعة عالية، ويوجد هناك ايضا مركز لياقة بدنية لـ رجال الاعمال، وساونا وحمام تركي، ويوجد بالطبع خدمات استقبال في المجمع لمن يريد البحث عن مكتب معين في المجمع، وبالطبع تم تزيود الابنية بالمصاعد الحديثة السريعة، ونظام التدفئة المركزي، ويتميز هذا المحمع بالنظام الامني الذي هو على اعلى مستوى، لانه كما قلنا المجمع مجمع مكاتب تجارية ومركز اعمال، ويوجد ايضا في المجمع ملاعب جولف زمسحات وملاعب متنوعة لممارسية الهوايات التي توجد لدى رجال الاعمال، و تبدأ مساحة المكتب في هذا المجمع من اول 150 متر، و تصل الي 215 متر.
- فيلات سكنية في مجمع المحمية الخضراء: ويعتبر هذا المجمع فرصة استثمارية عظيمة لمن يقوم بالبحث عن عقارات تركيا للبيع في اسطنبول، وذلك لأن الجمع يقع في منطقة بيوك جكمجة التي تعتبر من أهم المناطق الحيوية الحديثة في اسطنبول، ويبتعد المشروع عن منطقة مسلك مسافة 25 دقيقة فقط او أقل، وحوالي عشرة دقائق عن مول مرمرة التجاري، وتم الانتهاء من هذا المشروع ففي عام 2016 تقريبا، ويبتعد عن الشاطئ مسافة 4 كيلو فقط، وعن المركز الرئيسي مسافة نصف ساعة فقط بالسيارة ويبتعد عن المطار مسافة 19 كيلو فقط، وما يميز هذا المشروع التجاري هو البركة الموجودة فيه التي تقع على مساحة كيلو ونص تقريبا، و تصل مساحة الفيلا في هذا المشروع 370 متر.
عقارات تركيا للبيع في أنقرة
وتعتبر انقرة من اهم المدن ايضا التي يتم البحث فيها عن عقارات تركيا للبيع، لانها عاصمة تركيا الرئيسية، ويعتبر الاستثمار العقاري فيها ممتاز، وينقسم الاستثمار العقاري في لـ نفس التقسيم الموجود في اسطنبول وهو كما يلي:
- الشقق السكنية: تعتبر الشقق السكنية في انقرة ذات سعر مرتفع ايضا، ولكنه ليس مرتفعا بالمقارنة من اسطنبول.
- المكاتب التجارية: وهي اغلى من الشقق السكنية في أنقرة وارخص من المكاتب في اسطنبول.
- الفلل التجارية: تبدأ مساحتها 400 متر تقريبا او اكثر.
