عقارات للبيع في تركيا
من اكثر طرق الاعمال التي ينتج منها ربح كبير على المدى الطويل هو الاستثمار العقاري، وتعتبر تركيا حاليا فى القرن الواحد والعشرين من أسرع الدول نموا فى الاقتصاد، ولذلك يبحث الكثير عنة عقارات للبيع في تركيا، وسواء كان ذلك للاستثمار او لاغراض اخرى.
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في تركيا، ففي هذا المقال سوف نعرض لحضراتكم بعضا من المعلومات عن العقارات من أجل البيع فى تركيا، وسوف نتحدث عن مميزات الاستثمار العقاري فى تركيا، وسوف نذكر اسعار العقارات بمختلف انواعها فى تركيا مثل أسعار العقارات فى اسطنبول واسعار العقارات في المدن الأخرى الهامة مثل طرابزون و انطاليا وانقرة، ومدن أخرى مثل مدينة بورصة و مدينة يلوا.
مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
اذا اردت ان تقوم بأن تبحث عن عقارات للبيع في تركيا من أجل الاستثمار، فيجب ان تعلم ان هناك مميزات للاستثمار العقاري في تركيا، تجعل رجال الأعمال يتجهون بشدة الى ذلك المجال، ومن مميزات الاستثمار العقاري في تركيا ما يلي:
- الحماية والحفاظ على قيمة الاموال: اكثر مشكلة تواجه سكان العالم بأسره وخاصة التجار هو تقلب سعر الصرف، فإن معظم دول العالم تعمل بالنظام الرأس المالي الذي يتحكم فيه سعر الدولار العالمي، وهناك ايضا عوامل اخرى تؤثر فى النظام الرأس المالي الذي بدوره اي تغيير عليه يؤثر على عملة البلد نفسها، فإذا حدث وأصابت الدولة كارثة معينة مثل التضخم، فإن قيمة العملة حينها تنخفض بشكل كبير، فذلك يؤدى الى ارتفاع التكلفة بشكل كبير جدا على التجار، فإذا كنت تريد الاحتفاظ بقيمة اموالك، فان الاستثمار العقاري فى تركيا من اكثر المجالات التى تحافظ على قيمة أموالك، وذلك لان العقارات فى تركيا تزداد قيمتها مع مرور الوقت ولا تنخفض.
- تحقيق مكاسب كبيرة من عملية الاستثمار العقاري: الأستثمار العقاري في تركيا وخاصة فى مناطق معينة يحقق ثورات كبيرة وخاصة فى منطقة اسطنبول وانقرة وأنطاليا، ذلك لان هذه المناطق وغيرها يوجد فيه زحام سكاني، وذلك فـ العقارات هناك سعرها مرتفع، بسبب وجود ارتفاع كمية الطلب على العقارات مقابل وجود انخفاض فى عامل العرض عليها، لذلك اى مستثمر عقاري هناك يربح بسهولة ولفترة بسيطة.
- انخفاض الضرائب والرسوم فى تركيا: من المميزات في الاستثمار العقاري فى تركيا هو انخفاض قيمة ونسبة الضرائب على الاستثمار، وذلك لان الحكومة التركية تقوم كل فترة بخفض الضرائب والرسوم حتى تشجع المستثمرين على عمليات الاستثمار اكثر فى تركيا، فقامت تركيا بخفض الرسوم والضرائب من نسبة 33% الى نسبة 22% فقط وذلك فى عام 2018، وتركيا مستمرة فى خفض التكاليف والرسوم والضرائب.
- الاستثمار العقاري يفتح مجالات استثمار اخرى: تركيا تعتبر من الدول السياحية الكبرى، ولذلك فإن اى استثمار عقاري مهما كان حجمه حتى لو كان صغير يمكن استثماره واستغلاله فى الدخول فى مجالات استثمارات اخرى مثل الاستثمار السياحي، فمثلا يمكن شراء عقار وبيع شقق سكنية منه بسعر اعلى، وفي نفس الوقت تحويل الشقق الاخرى الى شقق فندقية او مطاعم او مقاهي او غيرها حتى يمكن استغلالها فى السياحة والتربح منها.
- اتجاه الكثير الى الدراسة والعيش في تركيا: الكثير من الاشخاص الان الى الدراسة فى تركيا وذلك لان المستوى التعليمي فى تركيا يعتبر من أفضل النظم التعليمية فى العالم، فهم يقومون بتطبيق النظام النظري مع التطبيقي، وايضا يتجه الكثير الى العيش فى تركيا بسبب قوة اقتصادها واستقرارها السياسي، ولذلك يبحث اكثير عن عقارات للبيع في تركيا من أجل العيش فيها والاستقرار في تركيا.
عقارات للبيع في تركيا في اسطنبول
اذا اردت ان تبحث عن عقارات للبيع في تركيا في اسطنبول، فيجب ان تعرف ان هناك انواع مختلفة من العقارات التي يمكن شرائها ثم بيعها أو باختصار الاستثمار العقاري، فمثلا يوجد هناك الشقق السكنية، ويوجد ايضا الفلل السكنية، ويوجد ايضا المخازن والمباني والمكاتب التجارية وغيرها، ومن انواع العقارات في اسطنبول ما يلي:
- شقق سكنية فى اسطنبول: اذا اردت تبحث عن الشقق السكنية فى اسطنبول، فان هناك كثيرا من المجمعات السكنية الجديدة التى تمتلك الشقق السكنية المختلفة بمساحات مختلفة، .
- الفلل: ومن أساليب شراء عقارات للبيع في تركيا هو البحث وشراء الفلل، وهذه الفلل تعتبر عالية السعر بصفة اكثر بكثير من الشقق السكنية، ولكنها بصفة عامة تعتبر اسلوب جيد جدا من اجل الاستثمار، ويمكن بيع هذه الفلل مرة اخرى بعد شرائها، أو تحويلها الى فنادق سياحية، او تأجيرها.
- مكاتب تجارية: وتعتبر المكاتب التجارية من أشهر أنواع الاستثمار العقاري الناجح ايضا فى اسطنبول، وذلك لان كثيرا من المستثمرين حول العامل يتجهون الى الاستثمار فى تركيا خاصة اسطنبول، ولذلك يحبثون عن مكاتب تجارية مقرا لشركاتهم في اسطنبول.
عقارات للبيع في تركيا فى أنقرة
انقرة هي عاصمة تركيا، وتعتبر انقرة هي اكبر المدن فى تركيا بعد مدينة اسطنبول، وتعتبر انقرة مركزا رئيسيا لعمليات التجارة والصناعة فى تركيا، لذلك يتجه الكثير الى انقرة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 5 مليون نسمة، وذلك ميزة هامة جدا فيها بالنسبة للاستثمار العقاري، ويعتبر هناك أنواع مختلفة من العقارات فى انقرة، واذا اردت ان تجد عقارات للبيع في تركيا فى أنقرة يجب عليك معرفة ان أنقرة تمتلك شقق سكنية اغلى نسبيا من اسطنبول لانها كما قلنا هي عاصمة تركيا ويوجد فيها نسمة سكانية كبيرة جدا، .
عقارات للبيع في تركيا في طرابزون
اذا اردت ان عقارات للبيع في تركيا رخيصة، فان مدينة طرابزون تعتبر من ارخص المدن التي يوجد فيها عقارات رخيصة، فاذا كان لديك رأس مال بسيط وتريد ان تبدأ في الاستثمار العقاري، فان هناك انواع من العقارات فى تركيا تعتبر رخيصة كثيرا من اى مدن اخرى، ، وايضا الفلل السكنية فى مدينة طرابزون تعتبر من ارخص الفلل الموجودة فى المدن التركية، فهناك مثلا مشروع فلل يلنجاك، حيث تبعد الفيلا عن الشاطئ مسافة نصف كيلو فقط وهذا الشاطئ هو شاطىء البحر الأسود، .
