الاستثمار في تركيا
الكثير من المستثمرين العرب الآن يبحثون عن كيفية الاستثمار في تركيا، وذلك لعدة اسباب كثيرة، وبشكل عام فـان الاستثمار في تركيا يعتبر من انجح الاستثمارات فى الدول، ويتنوع الاستثمار في تركيا ما بين الاستثمار العقاري والسياحي والزراعي والصناعي وغيره.
في هذا المقال سوف نتحدث سويا عن الاستثمار في تركيا بمختلف اشكاله، فمثلا سوف نذكر ونتحدث عن الاستثمار العقاري في تركيا في مدن معينة مثل اسطنبول التي يوجد عليها اقبال كبير جدا، وسنتحدث عن الاستثمار السياحي ولماذا هذان النوعين يعتبران ناجحين جدا في تركيا، وسوف نذكر الفوائد الكبيرة التي تأتي من وراء عملية الاستثمار في تركيا، وسوف نذكر العوامل المساعدة لعملية الاستثمار بمختلف انواعها ايضا، ولكن اولا سوف نتحدث عن أنواع الاستثمار.
انواع الاستثمار
قبل ان نتحدث عن الاستثمار في تركيا يجب اولا ان نذكر أنواع الاستثمار، وللعلم موضوع الاستثمار يعتبر موضوع كبيرا جدا، وعلم واسع وقائم بالفعل، وله محددات ومسميات تعتبر ثقيلة، ولكن هنا فى هذه الفقرة سوف اذكر نوعين من أنواع الاستثمار الذي لا يخرج اي استثمار عنهم، وهما ما يلي:
- الاستثمار قصير الأجل: وذلك الاستثمار يلعب على نقطتين هامتين، أولهما العامل الزمني، وثانيا مقدار الربح، والاستثمار قصير الأجل يجب ان يكون في فترة زمنية قصيرة تتراوح من اشهر قصيرة الى سنتين بالكثير، ومعدل الربح منهم فى اغلب الحالات لا يكون كبيرا، فاقصى ربح يمكن ان يتم تحقيقه فى الاستثمار قصير الأجل هو ربح 100%، ويمكن استخدام هذا النوع من الاستثمار ضمن مشاريع الاستثمار في تركيا.
- الاستثمار طويل الأجل: و حدده العلماء بفترة زمنية تبدأ من سنة او سنتين الى مدة زمنية طويلة مفتوحة تصل الى عشرة سنين او 15 سنة او عشرين عاما، ومن الممكن ان يصل الى ابعد من ذلك، والعائد المادي المتوقع من الاستثمار طويل الأجل يجب ان يكون كبيرا جدا، حتى يغطي كافة المصاريف التى تم صرفها فى بداية هذا الاستثمار، لانه في اغلب انواع هذه الاستثمارات طويلة الأجل فـ يدفع المستثمر اموالا طائلة جدا من اجل قيام مشروعه، ويعتبر هذا النوع هو الاكثر انتشارا بين مجالات الاستثمار في تركيا.
فوائد الاستثمار في تركيا
الكثير من المستثمرين حول العالم الان يتجهون الى تركيا بالاخص من اجل عملية الاستثمار فيها، ويعتبر المستثمرين العرب والمستثمرين السعوديين بالاخص يتجهون الى عملية الاستثمار في تركيا، وذلك لعدة أسباب كثيرة، أولها الاستقرار السياسي الذي تشهده تركيا، فلا يخفى على أحد ان تركيا تعتبر من اقوى الدول سياسيا الآن فى المنطقة بأسرها، وذلك يرجع عليها بفائدة كبيرة وعظيمة وخاصة ذو فائدة على الاقتصاد فيها، فـ تعتبر تركيا من أسرع الدول نموا في الاقتصاد، حيث ينمو العائد الاقتصادي بشكل كبير جدا فى الأونة الاخيرة في تركيا، وذلك بسبب سياسات كبيرة تتخذها تركيا من أجل تشجيع الاستثمار الخارجي والداخلي، فهي تسهل الطريق بالنسبة للمستثمرين بدرجة كبيرة، وبصفة عامة فإن هناك فوائد يحصل عليها المستثمرين من عملية الاستثمار في تركيا ومنها ما يلي:
- العائد المادي الكبير: معظم المستثمرين الذين يقومون بـ عملية الاستثمار في تركيا يحصلون على عائد مادي كبير وضخم من عملية الاستثمار، وذلك بسبب تشجيع تركيا ووضع سياسات تقوم بانجاح عملية الاستثمار بشكل كبير، فمثلا تقوم تركيا باعطاء الصلاحية الكاملة للمستثمرين الى الوصول الى كافة ممتلكاتهم واستثماراتهم في تركيا بدون اى قيود.
- سهولة تسويق المنتجات الخاصة بك: إذا كنت تقوم بالاستثمار في مجال المصنوعات او أي مجال يتطلب قوة تسويق كبيرة، فان الاسوق التركية يتوافر فيها سهولة التسويق داخل تركيا، وفي نفس الوقت يفتح لك مجالا من أجل التسويق فى أوروبا كلها، حيث ان تركيا تعتبر منفذا هاما لدول أوروبا وفي نفس الوقت يفتح لك أسواقا جديدة فى دول آسيا والدول العربية ايضا، وهي ميزة تنافسية هامة جدا.
- الحصول على الاقامة: أي مستثمر يقوم بعملية الاستثمار في تركيا يحصل فورا على الاقامة له ولأسرته بسهولة.
- التأمين الصحي والطبي: يتم معاملة المستثمر على انه واحد من اهل تركيا اذا اذا ارد ان يقوم بـ الاستثمار في تركيا فيحصل على مزايا كثيرة منها التأمين الصحي عليه وعلى أسرته بالكامل في كامل مستشفيات تركيا، ومن المعلوم ان المجال الطبي فى تركيا يعتبر من انجح المجالات الطبية حول العالم.
- الدعم من تركيا: كما قلنا فإن تركيا تقوم بتغيير سياساتها وانشاء سياسات جديدة من اجل راحة المستثمر داخل تركيا، فمثلا اذا اردت ان تقوم بالاستثمار في مجال العقارات، فان تركيا توفر لك كامل المعلومات العقارية فى المنطقة التى تريد الاستثمار فيها، وهي معلومات لا يتم العثور عليها ببساطة.
مجالات الاستثمار في تركيا
تتنوع مجالات الاستثمار في تركيا بشكل كبير، وذلك سبب المناخ السياسي والاقتصادي والاستقرار فى المعية بالنسبة للمواطنين والمستثمرين ايضا، ولذلك يمكن للمستثمرين اختيار أي من مجالات الاستثمار التالية:
- الاستيراد والتصدير: يمكن لأي من المستثمرين ان يقوم بعملية الاستثمار في تركيا في مجال الاستيراد والتصدير، وخاصة مجالا السيارات والعمل في قطع الغيار، حيث من المعروف ان السيارات التركية تعتبر ذات شهرة وسمعة كبيرة في أوساط السيارات العالمية، وحيث ان تركيا استطاعت في الاعوام القليلة الماضية ان تتربع على عرش مجال تصدير السيارات الى الاتحاد الأوروبي، وبذلك تكون متفوقة على كلا من دولة الولايات المتحدة الأمريكية، ودولة اليابان المشهورة بصناعة السيارات.
- مجال المعادن النفيسة والمجوهرات: يعتبر مجال المعادن والمجوهرات من افضل طرق الاستثمار في تركيا، حيث ان تركيا تبلغ مكانة كبيرة في صناعة المجوهرات وتصديرها، حيث تربعت تركيا على عرض صادرات المجوهرات والمعادن النفيسة بإيرادات حوالي 4 مليار دولار في سنة 2017، وتتميز المجوهرات التركية بجودتها العالية، حيث تقوم كل دول الاتحاد الأوروبي بالاستيراد منها.
- مجال الملابس: يعتبر مجال الملابس من المجالات الهامة ايضا الذي يمكن للمستثمرين العرب ان يتاجروا و يستثمروا أموالهم فيه، حيث ان فن صناعة المنسوجات يوجد في تركيا من زمن بعيد جدا، واثر بشكل كبير على مختلف الدول والحضارات مثل الحضارات العربية والفارسية، غير ان الفترة الماضية بدأ بالتأثير في الوسط الاوروبي، ويتم تقدير الصادرات الخاصة بالملابس التركية بحوالي 30 مليار دولار سنويا، اي أنه يحقق عائد مادي جدا، ويعتبر فرصة ممتازة بذلك للمستثمرين.
- مجال الادوات الكهربائية والسباكة: اذا كنت متابع للسوق العربي وخاصة سوق التشطيبات العقارية والمعمارية، سوف تلاحظ ان اجود انواع الادوات الصحية والكهربائية هي من الادوات التركية، ولذلك تحقق تركيا سنويا اكثر من 8 مليار دولار ايرادات فقط من مجال الادوات الكهربائية
- مجالات العقارات: بالطبع يعتبر مجال الاستثمار العقاري من أفضل مجالات الاستثمار في تركيا، ولذلك لعدة أسباب هامة منها ان تركيا تعتبر محط أنظار العالم الآن، وتتقدم تركيا فى مجال السياحة بدرجة كبيرة ، فمثلا تعتبر اسطنبول من اولى المدن في منطقة الشرق الأوسط وتركيا التى عليها عامل جذب كثير جدا، ولذلك يعتبر الاستثمار في المجال العقاري ناجح جدا حتى يتم استيعاب الكمية الهائلة من السياح، وايضا العقارات في تركيا تعتبر رخيصة الى حد ما مقارنة بجيرانها من الدول الاوروبية، وفي نفس الوقت ترتفع قيمة العقارات بدرجة كبيرة.
