استثمار العقارات في باتومي ،باتومي هي واحده من أكثر المدن التي تشهد إقبال كبير من قبل السائحين من مختلف الجنسيات في العالم وذلك بسبب عقاراتها الجميلة المشيدة وموقعها الاستراتيجي المتميز .
كما أن مدينه باتومي جاذبة جداً للاستثمار العقاري سواء من مواطنيها أو من الوافدين المقبلين عليها وذلك لما تتمتع به هذه المدينة من مناظر خلابة فهي مدينه سياحيه بالإضافة لما تتمتع به من نشاط تجاري جيد مما يجعلها مناسبه جداً للاستثمار بها.
استثمار العقارات في باتومي
الاستثمار في باتومي واحدة من أهم الاستثمارات التي يقوم بها المستثمر الأجنبي أو المواطن العادي وذلك بهدف الحصول على رفاهية اقتصاديه عالية من خلال تعدد مصادر الدخل للفرد ومن الممكن أن يقوم الفرد ببناء عدد من المباني في أماكن متعددة ومختلفة ومميزة عن طريق شراء أراضي في جورجيا ثم بناء وحدات سكنية مثل بناء محلات في باتومي أو شقق في تبليسي مثلا، بحيث يطل بعضها على البحر الأسود أو البعض الاخر في وسط المدينة وهذا التنوع يحدث لخدمة جميع احتياجات السوق بالإضافة إلى المحال التجارية والفنادق والمدارس والملاعب الرياضية والحدائق العامة والأماكن الترفيهية والمطاعم والمولات.
مميزات العقارات التي يحتاجها السائح
يقوم المستثمر بدراسة جيدة عن احتياجات السائح القادم لمدينه باتومي حيث أن السياحة هي مصدر هام من مصادر الدخل القومي في اقتصاد جورجيا بوجه عام ومدينة باتومي بشكل خاص، ومن المميزات التي يسعى إليها السائح في العقار المميز الذي يسعى إليه لقضاء أجازة مميزة مليئة بالرفاهية خالية من ضغوطات الحياة، فيسعى لتقديم عقار ذو مواصفات عالية تلبي كل احتياجاته مثل:
- تحتوي على كل وسائل الترفيه التي تضمن مزاج جيد للسائح وتخلصه من ضغوطات الحياة.
- اختيار موقع مناسب يتوفر به وسائل المواصلات التي تسهل الحركه على السائح.
- شراء عقارات جورجيا التي تتميز بالقرب من المطار وذلك لتحقيق سهولة الوصول اليه.
- توفير وسائل ترفيه استشفائية مثل الموجودة في بعض المنتجعات.
- العمل على الصيانة المستمرة بشكل دوري في أماكن الترفيه.
- ضمان الأمان للسائح.
- توفير ملاعب رياضية لممارسه الرياضات المختلفة.
- تواجد الخدمات الرئيسية مثل الماء والكهرباء.
- تواجد شبكه الانترنت وبسرعة عالية.
- التنوع في وجبات الطعام.
- النظافة من أهم الأساسيات التي يهتم بها السائح.
- الخدمة والتعامل المميز مع السائح والرقي في المعاملة.
قانون التملك للعقارات في جورجيا
تدعم الحكومة الاستثمار في العقارات في باتومي، حيث تقوم بإنشاء القوانين التي تزيد من فرص شراء وبيع عقارات تبليسي وباتومي سواء للمواطنين أو الوافدين من الخارج، حيث تشجع البنوك الوافدين على تملك العقارات من خلال تسهيلات القروض لهم مقابل بعض الضمانات التي يأخذها البنك على الوافد لضمان حقوقه كما أنها تشجع المواطنين المحليين على الاستثمار في العقار لزيادة دخل الفرد مما ينعكس على المجتمع في جورجيا بشكل عام كما ينص عليه قانون التملك.
لماذا مدينه باتومي من أنسب المدن للاستثمار العقاري في جورجيا؟
يتسابق العديد من الأفراد لاقتناء عقارات في باتومي واستثمار أموالهم في بناء العديد من العقارات في باتومي، وذلك بسبب أن مدينة باتومي تتميز بموقعها على البحر الأسود الذى يتضمن الميناء الرئيسي لمدينة جورجيا لذلك ينشط بها النشاط التجاري والسياحة.
- توافد السياح على مدينه باتومي من جميع الجنسيات لذلك تسعى لتوافر عقارات في باتومي و تلائم احتياجات السائح.
- تشجيع الحكومة على الاستثمار العقاري في باتومي وجورجيا بشكل عام.
- التسهيلات التي تقدمها الحكومة لملاك العقارات الجدد ليقوموا بتسجيل عقاراتهم برسوم منخفض.
- توفير عدد كبير من الأماكن السياحية والترفيهية التي يحبها السياح.
- تشجيع الحكومة على الاستثمار العقاري من خلال خفض قيمة الضرائب العقارية على العقار الذي تملكه.
- تتميز مدينه جورجيا في انخفاض الأسعار فيها على الرغم من أنها مدينة سياحية وتجارية.
- تتسم المدينة بالهدوء والطبيعة الخلابة.
- العقارات في باتومي تناسب جميع الأغراض والأذواق والمتطلبات التي يحتاجها الزوار والسياح فهي تتميز باحترافية التصميم فقد تم تصميمها على طراز عالمي غايه في الجمال وكل ذلك من أجل الوصول للراحة والمتعة التي يهدف الزائر للتمتع بها.
