تصدر استثمار العقار في جورجيا قائمة أنجح الإستثمارات العالمية ، لما تتميز به من إنخفاض سعر العقار وتكاليف استثماره و ارتفاع في عائدات و أرباح هذا الإستثمار ،لذلك إذا أردت تجربة إستثمارية ناجحة تدر عليك أرباح هائلة عليك أن تقصد الاستثمار في جورجيا .
خصصنا لك هذا المقال لنطلعك على كل ماعليك معرفته لتبدأ إستثمارك العقاري في جورجيا وتستعد للعوائد المرتفعة التي ستجنيها .
عوامل تميز إستثمار العقار في جورجيا عن أي إستثمار أخر
لقد حظي سوق شراء العقارات في جورجيا بنشاط مميز وغير مسبوق حيث زاد طلب المستثمرين الأجانب على عقارات في جورجيا و تركز الإهتمام على الإستثمار العقاري في كل من باتومي وتبليسي مثل شراء محلات في باتومي و أراضي في تبليسي .
يعود نمو السوق العقاري في جورجيا لعدة أسباب
- إزدياد الطلب على العقارات المعروضة للإيجار من قبل السياح الوافدين إلى جورجيا والذين يتزايد عددهم باستمرار ، حيث يقصد السياح جورجيا للتمتع بمقوماتها وعوامل الجذب الفريدة الموجودة فيها كطبيعتها الخلابة ومعالمها الأثرية ومناخها المعتدل وحياتها الممتعة والمخدمة .
- الطلاب الوافدون إلى جورجيا نتيجة مستوى التعليم الراقي فيها والناس التي تقصدها من مختلف أنحاء العالم للإستقرار فهم يبحثون عن شقق في تبليسي للإقامة.
- أيضا يشكلون عوامل نجاح الاستثمار في جورجيا وخاصة أنها دولة مستقرة سياسياً وأمنة وذات حكومة فعالة بميزانية واقتصاد قوييين .
- وتسعى جورجيا لتوفير كافة مستلزمات الحياة الراقية كالمواصلات والأسواق وتعتبر من أكثر الدول إنخفاض في تكاليف المعيشة كل هذا شكل عوامل جذب للناس لتقصد جورجيا للسكن وهذا مازاد الطلب على العقارات وضاعف الأرباح المتوقعة من الإستثمار العقاري .
الميزات التي يحظى بها المستثمر الأجنبي
- في جورجيا تحظى كمستثمر أجنبي بمميزات و تسهيلات لا تجدها في غيرها من الدول الإستثمارية ،فيمنحك القانون الجورجي حق الإقامة في جورجيا و يدعمك قانون التملك في نجاح استثمارك.
- حيث أن جورجيا تعطي المستثمر الأجنبي حق الإقامة فيها عند امتلاكه لعقار ضمن أراضيها سواء أكان سكني أو تجاري .
- أما قانون التملك فيوفر للمستثمر الأجنبي ،حق الامتلاك وبيع وشراء العقار ات في جورجيا كأنه مواطن منها و بإستخدام جواز سفره فقط مع تقديم كافة التسهيلات و إلغاء كافة العراقيل التي قد تواجهه .
- إضافة إلى ذلك كله فجورجيا من أقل دول العالم فرضاً للضرائب ، حيث أن الضرائب على الممتلكات معدومة ورسوم التسجيل قليلة جداً.
- أسعار العقارات المنخفضة
جورجيا دولة مشجعة للإستثمار العقاري فيها حتى أن أسعار العقارات منخفضة جداً وهذا يشكل عامل مميز يجعلك تفضل جورجيا عن جميع الدول الإستثمارية الأخرة .
حيث تصنف جورجيا كأفضل دولة إستثمارية في العالم من حيث أسعار العقارات .
الأرباح الضخمة
إن الربح مضمون من استثمار العقارات في جورجيا ، حيث أن العائدات المالية من تأجير العقارات مرتفعة جداً وخاصة نتيحة زيادة الطلب عليها و يؤكد الخبراء الإقتصاديون أن أسعار ال عقارات في جورجيا أخذة في الإرتفاع مما يضمن استرداد مبالغ أكبر من رأس المال عند بيع العقار بالإضافة إلى أرباح إستثماره.
تعرف علي كيفية :شراء فلل في باتومي
فرص الإستثمار العقاري في جورجيا
يشكل إستثمار العقارات في جورجيا أفضل أنواع الإستثمار وأكثرها ربحاً ،حيث أن معدل النمو السياحي المرتفع في جورجيا يشكل سبب رئيسي في ربح المشاريع العقارية في جورجيا .
تستطيع أن تبدأ إستثمارك العقاري بشراء شقق في جورجيا أو محلات في جورجيا أو فلل في حورحيا أو أراضي كلها استثمارات عقارية ناجحة .
ومن أفضل المدن للإستثمار العقاري في جورجيا- :
مدينة تبليسي
يشكل الإستثمار العقاري في تبليسي هدف المستثمرين العقاريين من مختلف أنحاء العالم لما تتمتع به هذه المدينة من مقومات و عوامل جذب ، فهي عاصمة جورجيا و واحدة من أكثر مدنها تخديماً و جاذبية للسياح مما يدفعهم للبحث عن عقارات في تبليسي للإقامة.
كما أن أسعار العقارات فيها تعد الأخفص بين العواصم السياحية العالمية ، لذلك عليك بتوجيه نظرك والتفكير الجدي بالإستثمار العقاري في تبليسي سواء أكان إستثمارر لشقق أو محلات أو فلل أو أراضي.
مدينة باتومي
أيضا الاستثمار في باتومي يجذب رواد المستثمرين العالميين ، فهذه المدينة غنية بمناطق الجذب كالشواطئ والمنتجعات والملاهي .
وتعد مدينة مفعمة بالحيوية ونمط الحياة الراقي النابض بالحياة ليلاً ونهاراً حيث يقصدها السياح باستمرار وكثافة ويطلقون عليها لاس فيغاس أوروبا .
فلتبدأ استثمار العقار في جورجيا
نحن هنا لمساعدتك لبدء الاستثمار في جورجيا وليس عليك سوى الإتصال بنا حتى نقدم لك جميع المعلومات اللازمة وأفضل العروض التي سوف تناسب ميزانيتك وتنال إعجابك.
