Alabwaz

شراء عقار في تركيا

شراء عقار في تركيا

تركيا الآن تعتبر أرض خصبة من اجل الاستثمار العقاري فيها، ولذلك يبحث الكثير دائما في الفترة الأخيرة عن كيفية شراء عقار في تركيا، ولذلك يجب اولا معرفة اسعار العقارات واسعار الشراء المختلفة واسعار البيع من اجل ان تتم عملية الاستثمار العقارية بكفاءة ونجاح.

في هذا الموضوع سوف نقوم بذكر طرق مختلفة من أجل عملية شراء عقار في تركيا، وايضا سوف نتحدث عن أسعار شراء عقارات في تركيا، وسوف نذكر حوالي خمسة مدن من أجل شراء العقارات فيهم، والذين يعتبرون عليهم عامل جذب كبير، فسوف نذكر العقارات واسعار شرائها في مدينة اسطنبول التي يوجد عليها اقبال كبير جدا، وايضا سوف اذكر مدن اخرى، مثل انقرة و طرابزون ومعظم هذه المدن هي مدن سياحية.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

تعتبر تركيا من افضل الدول التي يتم فيها الآن الاستثمار العقاري، وذلك لعدة مميزات هامة جدا ومنها ما يلي:

  • تمتلك تركيا عدة مقومات هامة جغرافية تجعلها ممتازة من أجل الاستثمار العقاري، فمثلا عدد سكان تركيا حوالي 80 مليون نسمة، وهو عدد جيد جدا من اجل الاستثمار العقاري، وتركيا تعتبر حاليا من أكبر الدول السياحية في منطقة الشرق الاوسط واوروبا، وتركيا تعتبر منفذ مهم للقارات الثلاثة، فهي دولة من دول أوراسيا، أي دول من قارة آسيا ومن أوروبا في نفس الوقت، فهي منفذ لقارة آسيا، ومنفذ لقارة اوروبا بالكامل.
  • تمتلك تركيا معالم تاريخية هامة جدا، فمثلا اسطنبول تعتبر من أكبر المدن التركية التى يوجد عليها إقبال سياحي ضخم، بسبب تاريخها العريق، فهي مدينة عاصرت تقريبا كل العصور، في المدينة التي كانت قديما تسمى القسطنطينية التي عاشرت الرومان والمسلمين وغيرهم من الحضارات، وتركيا ايضا يتم تصنيفها من ابر المدن في العالم في السكان، إذ تحتل المركز السابع من حيث السكان حيث يوجد فيها اكثر من 15 مليون نسمة، لذلك يعتبر الاستثمار العقاري فيها ناجح جدا.
  • تقوم تركيا دوريا وبصفة مستمرة بالتشجيع على الاستثمار فيها من كل المجالات ومن كل النواحي، فتقوم تركيا بتسهيل الاجراءات من اجل الاستثمار، فيمكنك ان تقوم بعملية الاستثمار في خلال اسبوع واحد فقط وتخليص كل الأوراق الرسمية، وايضا تمد المستثمرين بالعمليات اللازمة من أجل مشاريعهم الاستثمارية، وتعتبر تركيا من الدول ذات الضرائب والرسوم المنخفضة بالنسبة للمستثمرين، وايضا توفر الوصول الكامل لمعظم الممتلكات للمستثمرين.
  • ومن المميزات الهامة في موضوع الاستثمار أو مجرد شراء عقار في تركيا يوفر الاقامة الفورية في تركيا بدون اى شروط، وليس ذلك فقط، فـ الاقامة تكون للأسرة بكاملها، وليس ذلك فقط، فـ تركيا توفر لهم تأمين صحي عالي المستوى، فيمكنك ان يتم علاجك في مستشفيات تركيا المختلفة، ومع الاقامة يوجد فوائد كبيرة، مثل التعليم الدراسي والى آخره، ويتم معاملتك نفس معاملة المواطن التركي.
  • تركيا يحدها من الشمال البحر الأسود، و يحدها من الغرب بحر إيجة، ويحدها من الجنوب البحر المتوسط، اذا تعتبر دولة ساحلية كبيرة، ولذلك يوجد فيها عدد من المدن الساحلية الكبيرة التي يمكن إنشاء ومتابعة الاستثمار العقاري فيها على مستوى ناجح، فهناك عدد معين من المدن التي يوجد عليها إقبال سياحي ضخم، وبالطبع أهمهم مدينة اسطنبول وفي نفس الوقت مدن اخرى مثل مدينة أنطاليا وطرابزون وغيرها من المدن.
  • ميزة شراء عقار في تركيا والاستثمار فيه أنه يوجد على العقارات كمية طلب مهولة مقابل كمية عرض منخفضة بشدة، وخاصة في المدن الكبيرة مثل اسطنبول التي يوجد فيها حوالي 15 مليون نسمة وبالتالي يوجد طلب مهول، وايضا مدينة انقرة التى عدد سكانها حوالي 5 مليون نسمة فقط، وبالتالي فان قيمة العقارات في تركيا تعتبر مرتفعة و أيضا فى ارتفاع مستمر، ولذلك تعتبر العقارات في تركيا هي وسيلة جيدة من أجل حفظ قيمة النقود السائلة وأيضا لارتفاع قيمتها إذا كان هذا الاستثمار من نوع الاستثمار طويل الأجل.

شراء عقار في تركيا في اسطنبول

من أجل شراء عقار في تركيا في مدينة اسطنبول، يجب ان تعرف ان اسطنبول تحتل مكانة مرموقة في تركيا، وهناك عدة عوامل تؤثر بشدة على السعر، مثل ارتفاع الطلب وانخفاض العرض كما قلنا، ويوجد أنواع مختلفة من العقارات في اسطنبول، فمثلا يمكن الاستثمار في اختيارت كثيرة مثل العقارات السكنية، وهي عقارات يتم إنشاؤها خصيصا من أجل هدف التسكين فقط، وهي يتم انشائها في مشاريع عملاقة وضخمة من جانب ثيرا من المستثمرين ولكن على حدود مدينة طرابلس او بعيدا عن مركز المدين، وهي هنا تعتبر سعرها متوفر في ايدي الكثيرين، ولكن كلما اقتربت الشقق السكنية من المركز الرئيسي لإسطنبول، .

ويمكن الاستثمار أيضا في كلا من المكاتب التجارية عن طريق شرائها وبيعها، أو تحويل الشقق السكنية الى مكاتب تجارية وحينها سوف يكون الربح مضاعف بدرجة كبيرة، ويمكن الاستثمار ايضا في الفلل السكنية، والمخازن والأراضي وغيرها.

شراء عقار في تركيا في أنقرة

ايضا اذا اردت شراء عقار في تركيا في مدينة انقرة ، فالأمر يعتبر مشابه كثيرا لاسطنبول، حيث انقرة هي المركز الرئيسي لتركيا، وعدد سكان مدينة انقرة حوالي 5 مليون و200 الف نسمة، ولذلك عملية الاستثمار في انقرة يعتبر مربحا جدا، ويمكن الاستثمار في أنقرة في مجالات عقارات مختلفة، فمثلا يمكن الاستثمار في الباين والعقارات السكنية ايضا، ونفس المنطق اذا اقتربت من مركز المدينة فإن سعرها يزيد ويرتفع، ولكنها في نفس الوقت تعتبر الاسعار ارخص كثيرا من اسطنبول، .

ويمكن أيضا الاستثمار في الفلل السكنية، وتعتبر مدينة انقرة بها عدد من المناطق التى يوجد بها مشاريع فلل سكنية ممتازة ومساحات رائعة وخدمات عقارية متطورة، .

شراء عقار في تركيا في مدينة طرابزون

اذا اردت شراء عقار في تركيا في مدينة طرابزون، فإن هذا يعتبر اختيارا مميزا جدا لك، وذلك لعدة أسباب، فإذا كنت من المستثمرين، يجب ان تعرف ان الاسعار هناك في طرابزون تعتبر بسيطة جدا بالمقارنة بمدين ة مثل اسطنبول وانقرة، ولك لانها تبعد عنها حوالي 1000 كيلو، اى حوالي 12 ساعة سفر بالقطار او بالسيارة.

وطرابزون مدينة سياحية ساحلية، ويأتيها الكثير من كل دول العالم سنويا، وعدد سكانها حوالي 700 ألف نسمة فقط، فاذا اردت الاستثمار العقاري هناك، .

تعليق واحد

  • علي عبدالله
    18 يوليو، 2020 at 11:15 ص Reply

    مهتم بشراء شقه في طرابزون

اترك تعليقاً

Open chat